Prodej - dům/vila, 238 m²
Hvozdnice, Praha-západ
10 500 000 KčProdej - dům/vila, 238 m²
Hvozdnice, Praha-západ
Prodej RD, 5+1/Lodžie/Terasa/zahrada/přístřešek na parkování, Hvozdnice, okr. Praha Západ
Dům původně z roku 1920, smíšená stavba cihla + kámen. V roce 2005 nová střecha včetně krovů a oken, udělány drenáže kolem domu. V 1.NP plastová okna, ve 2.NP dřevěná střešní okna. Dům je zateplený polystyrenem + stěrka. V ložnicích vinylové podlahy, v obývacím pokoji PVC imitace plovoucí podlahy, jinak dlažby. Interiery domu jsou k rekonstrukci, včetně nutné rekonstrukce elektřiny. Nemovitost napojena na obecní vodovod, tlakovou kanalizaci včetně nové přípojky a kalového čerpadla. Elektřina 400V. Vytápění a ohřev vody plynovým kotlem, z plynového zásobníku umístěného na pozemku - (zásobník se plní cca jednou za 9 měsíců). Možnost užívání obecní studny s užitkovou vodou na hranici pozemku. V domě funkční sauna. V přední části domu parkování se zámkovou dlažbou pro více vodzidel s příjezdovou bránou na elektřický pohon. V zadní části domu terasa se zahradou a bazénem 3x7 m, hloubkou 1,2m, s posuvným krytím, s pískovou filtrac a ÚV lampou. Bazén je z r. 2014. Plot - betonové sloupky vč. dřevěných latí cca 12 let. Roční náklady na provoz domu 48.000,-Kč plyn, 25.000,-Kč elektřina. Na vedlejším pozemku vedle domu hřiště s přístupem ze zahrady. V blízkosti domu obchod, 200 m od domu atoubusová zastávka bus č. 314, 37 min na Smíchovské nádraží. V obci Pošta, Mateřská škola, 2x hospoda, fotbalové hřiště a Obecní úřad. Základní škola leží v 5 km vzdálené Davli. Krásné okolí, lesy, cyklistické a turistické stezky. Možnost hypotéky.
| Cena: | 10 500 000 Kč |
| Poznámka: | Cena včetně provize RK, právních služeb a advokátní úschovy |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-25334 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 180 m²
- Plocha parcely: 705 m²
- Zahrada: 525 m²
- Užitná plocha: 238 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Komunikace: betonová
- Elektřina: Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Individuální
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.