![Prodej - dům/vila, 120 m²](https://st.rmix.cz/i/66677139/7918363/nab_442217286_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 120 m²
Školní, Hýskov, Beroun
7 300 000 KčProdej - dům/vila, 120 m²
Školní, Hýskov, Beroun
Prodej domu s jedinečným pozemkem, Hýskov - okres Beroun
Jedná se o jedinečný pozemek s nádherným výhledem a úžasným soukromím.
Pozemek o velikosti více než 2 000m2, na kterém stojí dům ze smíšeného zdiva z roku cca 1970, se nachází na konci ulice Školní a je na vrcholu kopce. To zaručuje úžasný výhled dolů do údolí.
Dům je umístěn tak, že žádný ze sousedů Vám nevidí jak do domu tak na terasu před domem už z toho důvodu, že všechny ostatní domy v okolí jsou posazeny níž, než tento dům a od jediného souseda Vás odděluje kamenná zeď.
V současné době je v katastru zastavěná plocha a nádvoří zapsána parcela o velikosti 284m2, na které je postaven právě tento dům, veškeré technické místnosti i garáž. Nicméně celý pozemek je veden v územním plánu jako pozemek určený pro bydlení. Užitná plocha současné stavby je odhadována na cca 100-120m2, celková užitná plocha pak cca 170-180m2.
Dům je spíše ve stavu před rekonstrukcí. Tato rekonstrukce, vzhledem k povaze pozemku, může z domu udělat nemovitost, kterou Vám bude závidět každý soused.
Ve vizualizaci pak vidíte jaký výhled Vás může čekat, pokud si uděláte výhled z balkónu směrem do údolí až na řeku Berounku.
Dům je připojen na obecní vodovod a plyn, kdy v domě je plynový kotel, teplá voda je řešena bojlerem.
K pozemku je přivedena kanalizace v obecní cestě, takže při rekonstrukci je možné se na tuto kanalizaci připojit.
Dům je částečně podsklepený.
Na pozemku je několik míst k parkování a další jsou možné vybudovat v rámci rekonstrukce přímo za vjezdem.
Ulice Školní je slepá ulice a Váš vjezd na pozemek je posledním v celé ulici. Soukromí je tímto maximálně zaručeno.
Pokud byste řešili kam umístit děti, tak kousek je základní škola.
V případě zájmu o další informace či prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Koupi je možné financovat hypotečním úvěrem, který mohu pomoct osobně zprostředkovat.
Cena: | 7 300 000 Kč |
Poznámka: | včetně všech poplatků souvisejících s převodem |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-368830 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 284 m²
- Plocha parcely: 2045 m²
- Užitná plocha: 120 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Lokální - plynové, Lokální - tuhá paliva
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.