Prodej - dům/vila, 102 m²
Budovatelská, Hýskov, Beroun
11 000 000 KčProdej - dům/vila, 102 m²
Budovatelská, Hýskov, Beroun
Řadový rodinný dům 4+kk se zahradou, terasou a vlastním parkováním, Hýskov u Berouna
Kolaudace domu proběhla před 5 lety, je ve skvělé formě, stačí vymalovat a můžete se stěhovat. Užitná plocha domu je 102 m2, pozemek složený ze zpevněného prostoru před domem, zastavěné plochy a zahrádky za domem má výměru celkem 333 m2. Dům je napojen na obecní vodovod a tlakovou kanalizaci, dešťová voda je schraňována v retenční nádrži s čerpadlem na zalévání. Příjezd je po obecní komunikaci a po pozemku v podílovém spoluvlastnictví vlastníků řadových domů.
Dům má vše, co moderní rodina požaduje – prostorný světlý obývací pokoj, nadstandardně vybavenou kuchyňskou linku do tvaru U, 3 samostatné ložnice, 2 toalety, podlahové vytápění, krbová kamna, venkovní žaluzie a parkování na vlastním pozemku. Velkým francouzským oknem se dostanete na terasu a zahradu, odkud je výhled na zelené kopce nad Berounkou. Na pozemku je zahradní domek a sklad, které vyřeší úložné prostory. Další možnosti ukládat sezonní věci jsou na prostorné, částečně pochozí, půdě.
Lokalita je úžasná – obec Hýskov je obklopena lesy, nachází se v údolí řeky Berounky v CHKO Křivoklátsko, jen 4 km od Berouna. Do Prahy se po dálnici dostanete za 20 minut. Funguje tu pravidelné autobusové i vlakové spojení s Berounem. Samotná obec je výborně vybavena – má vlastní mateřskou i základní školu, obchod s potravinami 24/7, restauraci, praktického lékaře, hřiště, venkovní relaxační a hrací zony, sdílená elektrokola. V okolí jsou vyhledávané cyklostezky a pěšiny podél řeky do Srbska, Karlštejna, Nižboru. Kromě turistů a cyklistů tu mají ráj i houbaři a rybáři.
Dům má ideální dispozici, působí opravdu útulně a světle, byl svými majiteli opečovávaný. Čeká na rodinu, která hledá vesnické bydlení v těsné blízkosti města.
| Cena: | 11 000 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.08.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-6245 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 102 m²
- Plocha parcely: 333 m²
- Užitná plocha: 102 m²
- Doprava: vlak, dálnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.