Prodej - dům/vila, 180 m²
4 500 000 Kč
Exkluzivní vila 4+kk s bazénem a výhledem na oceán - Vaše Luxusní Oáza v Tropickém Resortu!
S dechberoucím výhledem na oceán a pouze tři minuty od nádherných pláží, tato vila spojuje moderní design s elegancí. Prosvětlený interiér s velkoformátovými okny, leštěným betonem, mramorem a volně stojící vanou vytváří dokonalou harmonii s okolní přírodou. Součástí je také 21 m bazén a prostorná terasa o velikosti 32 m, ideální pro relaxaci nebo večerní posezení.
Dům o rozloze 180 m nabízí tři prostorné ložnice (28 m, 28 m a 36 m), každá s vlastní koupelnou a šatnou, moderní obývací prostor s kuchyní (56 m) a krásnou terasu. Dům je vybaven chytrou domácností a kamerovým systémem pro maximální komfort a bezpečí.
Tato nemovitost není pouze krásným místem pro život, ale i skvělou investicí. S cenou 4.500.000 Kč v nevybaveném stavu (nebo 4.790.000 Kč s kompletním vybavením) je to výjimečná nabídka. Finanční možnosti zahrnují možnost platby ve splátkách 2.500.000 Kč záloha a měsíční splátky 20.833 Kč po dobu 10 let. Provozní náklady jsou příznivé, s náklady na elektřinu 2.500 - 5.000 Kč, vodu 500 Kč a správu nemovitosti za 2.200 Kč měsíčně.
Nemovitost také nabízí skvělý potenciál pro krátkodobý pronájem. Můžete dosahovat výnosu až 4.000 Kč za noc s minimální obsazeností 10 dní v měsíci, což znamená až 25.000 Kč měsíčně po odečtení nákladů. A to vše bez starostí o údržbu o vše se postaráme za vás!
Vzhledem k očekávanému růstu cen nemovitostí v této oblasti (předpokládá se trojnásobné zvýšení hodnoty po dokončení nového mostu spojujícího Davao a Samal), je to ideální investiční příležitost.
Pro zajištění ekologické udržitelnosti je možné na vilu instalovat solární panely za příplatek, což výrazně sníží provozní náklady a učiní tuto nemovitost ještě atraktivnější.
Nepropásněte tuto výjimečnou příležitost kontaktujte nás pro více informací a zabezpečte si své tropické útočiště ještě dnes!
| Cena: | 4 500 000 Kč |
| Poznámka: | Včetně provize RK, právního servisu a advokátní úschovy |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-48 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 180 m²
- Plocha parcely: 500 m²
- Užitná plocha: 180 m²
- Terasa: 32 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Telekomunikace: Internet
- Topení: Lokální - elektrické
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Kontaktujte makléře nemovitosti
|
