Prodej - dům/vila, 125 m²
Hrubšice, Brno-venkov
8 229 000 KčProdej - dům/vila, 125 m²
Hrubšice, Brno-venkov
Rodinný dům 4+kk - zimní zahrada, dílna vířivka i sauna
Dům má 3 nadzemní podlaží, dispozici 4+kk a užitnou plochu cca 125 m². Nachází se na pozemku o velikosti 214 m², z toho zahrada 122 m².
V roce 2017 prošel dům rozsáhlou rekonstrukcí – nové rozvody elektřiny, vody a topení, nová střecha a plastová okna. V roce 2024 byla dokončena nová zateplená fasáda.
Dispozice domu:
Přízemí: obývací pokoj s kuchyní (23,5 m²), koupelna (5,7m²), místnost s infra saunou (6m²), zimní zahrada(8m²) se vstupem na zahradu (Na zahradě je dílna, a místo pro zbudování letní kuchyně)
1. patro: pracovna(12 m²), ložnice s vlastní koupelnou (13,5 m²)
2. patro: dětský pokoj (17m²), šatna (7,3m²), samostatné WC (1,1m²)na chodbě
Dům má celkem 2 koupelny, je částečně podsklepený a nabízí i přístup na půdu z dílny a zadní místnosti se saunou.
Další informace:
vytápění plynovým kotlem Baxi
ohřev vody: samostatný bojler (2024) ve spodní koupelně
domovní alarm s kamerou
kuchyňská linka se zabudovanými zásuvkami
rozvody elektřiny na zahradě a zahradní osvětlení
vydlážděná zadní část zahrady s posezením a venkovním krbem
Zahrada je okrasného typu s minimální údržbou, nabízí venkovní vířivku, posezení a prostor pro případnou letní kuchyň. Ideální místo pro relax i rodinné chvíle.
Lokalita: Hrubšice je klidná obec obklopená krásnou přírodou. V okolí najdete oblíbené procházky údolím řeky Jihlavy i zříceninu hradu Templštejn.
Ivančice: cca 5 km
Moravský Krumlov: cca 9 km
Brno: cca 36 km
Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří chtějí bydlet v klidu, ale zároveň mít vše důležité v rozumné dojezdové vzdálenosti.
Prodej domu je časově navázán na koupi jiné nemovitosti, předání a zpřístupnění domu novému majiteli je plánováno přibližně do 4 měsíců od realizace prodeje.
| Cena: | 8 229 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 19.01.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-430497 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 95 m²
- Plocha parcely: 214 m²
- Zahrada: 122 m²
- Užitná plocha: 125 m²
- Sklep: 10 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Ostrovského 253/3, Praha 5, 150 00 |
