
Prodej - dům/vila, 356 m²
Školní, Kokonín, Jablonec nad Nisou
17 000 000 KčProdej - dům/vila, 356 m²
Školní, Kokonín, Jablonec nad Nisou

Dva rodinné domy se zahradou
Větší rodinný dům má dispozici 6+1 (v přízemí kuchyně s jídelnou, obývací pokoj, pracovna, koupelna/prádelna, samostatné WC; v 1. patře 4 pokoje/ložnice, koupelna, samostatné WC, balkon, chodba s velmi prostornou vestavěnou šatní skříní).
Menší dům má dispozici 2+1 s dvojgaráží (v přízemí dvojgaráž a sklad, místnost (původně sauna), malá kuchyňka, WC; v 1. patře kuchyně s jídelnou, obývací pokoj, ložnice, koupelna a samostatné WC).
Společný vestibul je podsklepený (skladování potravin).
Na oknech jsou instalovány předokenní hliníkové rolety, které snižují energetickou spotřebu (částečně ovládané elektricky). Oba domy mají ústřední topení – teplovodní radiátory napojené na plynové kondenzační kotle (každý dům má vlastní kotel). Oba domy mají samostatné měřiče spotřeby elektřiny a plynu, jeden vodoměr centrální a jeden podružný. V objektech je instalovaný elektronický zabezpečovací systém.
Zahrada je upravená se vzrostlými stromy, vnitřními ploty rozdělená na 4 uzamykatelné sektory (s kotcem na psa a výběhem).
Na zahradě je instalovaná podzemní nádrž na dešťovou vodu o objemu 8 m3 s elektronickým snímačem stavu hladiny.
Pozemky jsou oplocené, uzavírané pojezdovou bránou a uzamykatelnou brankou.
Parkovat lze ve dvojgaráži, na parkovací ploše před dvojgaráží a na vlastním parkovišti pro tři auta mimo zahradu.
Celková výměra prodávaných pozemků 1.237 m2, z toho plocha zastavěná budovami cca 236 m2.
Vzhledem k dispozici jsou domy velmi vhodné pro vícegenerační bydlení či ke kombinaci bydlení a podnikání.
Velmi blízko se nachází veškerá občanská vybavenost - školy, obchody, služby. Blízké Jizerské hory nebo Český ráj skýtají široké možnosti sportovního vyžití po celý rok.
Cena: | 17 000 000 Kč |
Poznámka: | cena k jednání |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-N01527 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 236 m²
- Plocha parcely: 1237 m²
- Užitná plocha: 356 m²
- Ostatní: Garáž, Parkoviště
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 140 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.