Prodej - dům/vila, 75 m²
Hořejší Kunčice, Opava
2 500 000 KčProdej - dům/vila, 75 m²
Hořejší Kunčice, Opava
Prodej rodinného domu se zahradou v hezkém prostředí
Kdo by tam nechtěl bydlet anebo alespoň nevlastnit chalupu k občasnému pobývání a naprostému splynutí s přírodou...
V tomto kouzelném prostředí máme pro vás dům v podobě selského stavení s klenutými stropy volající po nápaditosti a šikovné ruce nového vlastníka. Přestože svou původností patří k nejstarším v okolí, nabízí několik předností, pro které stojí zato si jej pořídit a uskutečnit svůj sen.
Dům stojí čelem k obecní komunikaci, čímž má jednoznačné spojení s okolním světem, ale jakmile za sebou zavřete branku, o světě kolem už nemáte ponětí, protože vpravo láká pergola do obytné části domu a mírně vlevo stanete na rozmezí čtyř parcel tvořících vcelku rozměrnou zahradu.
Jako nazavolanou ze starého chlívku přiběhne zvědavá koza a opodál vás pozdraví pár ovcí na znamení ještě nedávného soužití člověka s domácím zvířectvem.
Pár kroků před Vámi je garáž, která vpravo navazuje na hospodářskou část objektu spojenou s obytným prostorem.
Dům s dřevěnými kastlíkovými okny je částečně podsklepen a nad jediným nadzemním podlažím se klene dosud neporušená klenba střešního prostoru s krytinou z červených tašek, kterou si dovedu představit jako ateliér nebo tiché místo pro relaxaci všeho druhu. Nakonec může posloužit i jako obyčejný úložný prostor.
Obytná část se nese v duchu obvyklých bytových dispozic. Skrze vstupní prosvětlenou verandu s WC pokračuje předsíňkou do kuchyně se spíží, obývacího pokoje, ložnice a menšího pokoje. Své místo zde má i koupelna s vanou a objemným ohřívačem vody. Vedle je pracovna a dále již spojení s hospodářskou částí domu včetně prádelny a schodiště do sklepení, kde je umístěn kotel na pevná paliva, který zajišťuje teplo v obytné části domu. Ve sklepním prostoru ještě na mnohé čeká překvapení v podobě studny.
Voda je obecní, elektřina dosud původní. Pokud se neobejdete bez plynového rozvodu, co není, může být, přípojka plynu je před domem.
Na hranici zahrady se tyčí stoleté stromy, jasan a tři lípy, opodál přiměřeně stíní vzrostlý ořech a nechybí ani zástupce ovocných stromů - jabloň. V kombinaci s potokem, momentálně zatrubněným, poskytnou to správné osvěžení, jež mnohdy v létě v přehřátém městě marně hledáme.
Kdo je komunikativní, najde si cestu k sousedům, introvert si naopak bude užívat své oázy klidu v návaznosti na okolní přírodu.
Těšíme se na Vás, štěstí přeje toužícím a připraveným :-)
Cena: | 2 500 000 Kč |
Poznámka: | cena včetně právního servisu a odměny RK |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-00894 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 197 m²
- Plocha parcely: 2879 m²
- Zahrada: 2682 m²
- Užitná plocha: 75 m²
- Ostatní: Garáž
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Ostatní rozvody: Satelit
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 776 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.