Prodej - dům/vila, 75 m²
Hořejší Kunčice, Opava
2 500 000 KčProdej - dům/vila, 75 m²
Hořejší Kunčice, Opava
Prodej rodinného domu se zahradou v hezkém prostředí
Kdo by tam nechtěl bydlet anebo alespoň nevlastnit chalupu k občasnému pobývání a naprostému splynutí s přírodou...
V tomto kouzelném prostředí máme pro vás dům v podobě selského stavení s klenutými stropy volající po nápaditosti a šikovné ruce nového vlastníka. Přestože svou původností patří k nejstarším v okolí, nabízí několik předností, pro které stojí zato si jej pořídit a uskutečnit svůj sen.
Dům stojí čelem k obecní komunikaci, čímž má jednoznačné spojení s okolním světem, ale jakmile za sebou zavřete branku, o světě kolem už nemáte ponětí, protože vpravo láká pergola do obytné části domu a mírně vlevo stanete na rozmezí čtyř parcel tvořících vcelku rozměrnou zahradu.
Jako nazavolanou ze starého chlívku přiběhne zvědavá koza a opodál vás pozdraví pár ovcí na znamení ještě nedávného soužití člověka s domácím zvířectvem.
Pár kroků před Vámi je garáž, která vpravo navazuje na hospodářskou část objektu spojenou s obytným prostorem.
Dům s dřevěnými kastlíkovými okny je částečně podsklepen a nad jediným nadzemním podlažím se klene dosud neporušená klenba střešního prostoru s krytinou z červených tašek, kterou si dovedu představit jako ateliér nebo tiché místo pro relaxaci všeho druhu. Nakonec může posloužit i jako obyčejný úložný prostor.
Obytná část se nese v duchu obvyklých bytových dispozic. Skrze vstupní prosvětlenou verandu s WC pokračuje předsíňkou do kuchyně se spíží, obývacího pokoje, ložnice a menšího pokoje. Své místo zde má i koupelna s vanou a objemným ohřívačem vody. Vedle je pracovna a dále již spojení s hospodářskou částí domu včetně prádelny a schodiště do sklepení, kde je umístěn kotel na pevná paliva, který zajišťuje teplo v obytné části domu. Ve sklepním prostoru ještě na mnohé čeká překvapení v podobě studny.
Voda je obecní, elektřina dosud původní. Pokud se neobejdete bez plynového rozvodu, co není, může být, přípojka plynu je před domem.
Na závěr vytahuji eso z rukávu, což právě teď v období horkého léta všichni přivítáte.
Na hranici zahrady se tyčí stoleté stromy, jasan a tři lípy, opodál přiměřeně stíní vzrostlý ořech a nechybí ani zástupce ovocných stromů - jabloň. V kombinaci s potokem, momentálně zatrubněným, poskytnou to správné osvěžení, jež mnohdy v přehřátém městě marně hledáme.
Kdo je komunikativní, najde si cestu k sousedům, introvert si naopak bude užívat své oázy klidu v návaznosti na okolní přírodu.
Těšíme se na Vás, štěstí přeje toužícím a připraveným :-)
Cena: | 2 500 000 Kč |
Poznámka: | cena včetně právního servisu a odměny RK |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-00894 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 197 m²
- Plocha parcely: 2879 m²
- Zahrada: 2682 m²
- Užitná plocha: 75 m²
- Ostatní: Garáž
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Ostatní rozvody: Satelit
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 776 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.