
Prodej - dům/vila, 172 m²
Na Valech, Náchod
15 800 000 KčProdej - dům/vila, 172 m²
Na Valech, Náchod

Prodej RD - Jaroměř - okres Náchod
Dům je rozdělen na tři nadpodlaží a sklep.
V 1.PP – kompletně podsklepeno s výměrou 100 m2.
V 1. NP se nachází komerční prostor s výlohou do ulice, což poskytuje skvělou příležitost pro podnikání. K dispozici je zde také WC, kancelář a kuchyňka. Pro zákazníky je možnost parkování před domem. Vytápění v tomto prostoru je nyní lokální elektrické. Celková plocha obchodu s výlohou je 94 m².
Ve 2. NP se nachází byt o dispozici 3+1, jehož součástí je spíž, koupelna s vanou, WC, chodba a balkón. Tento byt je vybaven ústředním vytápěním plynovým kotlem. V bytě jsou nová plastová okna, rozvody elektrické energie v mědi, dále rozvody vody a odpadu. Celková plocha 86 m² + balkón 4,5 m².
3. NP nabízí další byt o dispozici 3+1, který je téměř identický s bytem ve 2. NP, opět s novými plastovými okny. Vytápění zde je řešeno lokálními akumulačními kamny. Celková plocha 86 m² + balkón 4,5 m².
Dům disponuje průjezdem z ulice do dvora, kde se nacházejí dvě garáže a dvůr s menší zahrádkou. Půda domu nabízí úložný prostor.
Tento rodinný dům představuje skvělou investiční příležitost a nabízí široké spektrum využití jak pro bydlení, tak i pro podnikání. Nemovitost se nachází na hlavním silničním tahu směrem Náchod – Hradec Králové. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Náš úvěrový specialista Vám připraví nabídku financování podle Vašich požadavků.
Cena: | 15 800 000 Kč |
Poznámka: | včetně právních služeb a provize RK |
Datum k nastěhování: | 04.06.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-2893 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 135 m²
- Plocha parcely: 317 m²
- Užitná plocha: 172 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.