Prodej - dům/vila, 133 m²
Hraničářská, Jaroslavice, Znojmo
7 500 000 KčProdej - dům/vila, 133 m²
Hraničářská, Jaroslavice, Znojmo
RD 4+kk s garáží, novostavba bungalovu
Technické údaje
• Dispozice domu:
• Obývací pokoj: 29,1 m²
• Kuchyně: 10,3 m²
• Chodba: 13,1 m²
• Ložnice: 15,6 m²
• 2 samostatné pokoje: každý 13,8 m²
• Koupelna: 7,5 m²
• Technická místnost: 4,1 m²
• WC: 1,8 m²
• Garáž: 21,8 m²
• Zastavěná plocha: 161 m²
• Energetická třída: D (127 kWh/m²/rok)
• Tepelné čerpadlo
• Klimatizace
Provozní náklady:
• Elektřina (vytápění a ohřev vody): cca 3 000 Kč/měsíc
• Voda: cca 1 000 Kč/měsíc
• Celkové náklady: cca 4 000 Kč/měsíc
Popis domu
Tento jednopodlažní rodinný dům nabízí moderní dispozici s důrazem na pohodlí a funkčnost. Prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní je ideální pro rodinný život. Dům disponuje dvěma samostatnými pokoji, prostornou ložnicí a technickou místností, která usnadní skladování.
Garáž o velikosti 21,8 m² je součástí domu a poskytuje bezpečné parkování či další úložný prostor. Zahrada přilehlá k domu nabízí místo k odpočinku i zázemí pro dětské hry.
Vytápění a provoz
Dům je vytápěn elektrickým podlahovým topením, které zajišťuje komfortní teplotu v každé místnosti. Díky moderním technologiím dosahuje nízkých provozních nákladů i přes energetickou třídu D. Možností je instalace fotovoltaiky, která může náklady dále snížit.
V domě je instalováno tepelné čerpadlo a klimatizace Sinclair.
Lokalita
Jaroslavice se nacházejí cca 20 minut jízdy od Znojma. Obec disponuje základní občanskou vybaveností: školou, školkou, obchodem a lékařem. Pro větší nákupy a další služby je k dispozici Znojmo nebo blízké městyse s širší vybaveností.
Okolí je obklopeno přírodou a nabízí klidné bydlení vhodné pro rodiny s dětmi. Díky výborné dostupnosti se Jaroslavice stávají ideálním místem pro trvalé bydlení.
Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tento rodinný dům je ideální kombinací komfortu, klidu a ekonomického provozu.
Cena: | 7 500 000 Kč |
Poznámka: | Cena vč. realitního, právního a poprodejního servisu (smlouvy, úschova, předání a převod energií). |
Datum k nastěhování: | 01.03.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-N01549 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: dřevěná
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 161 m²
- Plocha parcely: 1028 m²
- Užitná plocha: 133 m²
- Ostatní: Plot
- Umístění objektu: klidná část obce
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelová televize
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 127 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.