Prodej - dům/vila, 220 m²
Havlíčkovo náměstí, Jemnice, Třebíč
3 300 000 KčProdej - dům/vila, 220 m²
Havlíčkovo náměstí, Jemnice, Třebíč
Rodinný dům s potenciálem několika bytů v centru Jemnice
Chcete investiční projekt v centru města, kde je zahrádka, garáž, terasa, balkon s výhledem na zámek a další prostor pro budoucí využití?
V zastoupení majitele nabízím k prodeji rodinný dům v samotném centru Jemnice. Nemovitost je určena k rekonstrukci a nabízí zajímavou příležitost pro investora, který hledá projekt s výrazným potenciálem. Dům nabízí přízemní část, dva samostatně užívané byty v patrech, sklepní prostory, garáž, zahrádku ve vnitrobloku, terasu, balkon a prostornou půdu. Uvedené výměry jsou orientační. U některých místností a prostor vycházejí z původní půdorysné dokumentace a mohou se mírně lišit od skutečného stavu.
V přízemí se nachází samostatně využitelná část domu s potenciálem bytového využití o výměře cca 39 m². Dále je zde pokoj o výměře cca 10,9 m² a garáž o výměře cca 12,4 m². K těmto prostorům náleží také společné části přízemí, zejména chodby, vstupy a schodiště.
V 1. patře se nachází samostatně užívaný byt o ploše cca 92 m². K bytu náleží terasa o výměře cca 9,5 m², umístěná u schodiště.
Ve 2. patře se nachází další samostatně užívaný byt o ploše cca 77 m². Součástí je menší balkon o výměře cca 3 m² s výhledem směrem k zámku.
Nad obytnými podlažími se nachází půda o půdorysné ploše cca 134 m². Díky své velikosti nabízí možnost dalšího využití, například pro vybudování dalšího bytu, případně propojení s bytem ve 2. patře a vytvoření mezonetového bydlení.
U domu je evidováno připojení na vodovod a kanalizační přípojka, plyn zaveden není. Sítě nejsou aktuálně aktivně využívány.
Velkou předností je poloha v centru Jemnice, přímo vedle zámku a zámeckého parku. V docházkové vzdálenosti je dostupná občanská vybavenost i příjemná atmosféra města. Tato nabídka rozhodně stojí za pozornost.
| Cena: | 3 300 000 Kč |
| Poznámka: | včetně provize RK |
| Datum k nastěhování: | 19.05.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-22290MR |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 148 m²
- Plocha parcely: 231 m²
- Zahrada: 83 m²
- Užitná plocha: 220 m²
- Sklep: 78 m²
- Balkon: 3 m²
- Terasa: 10 m²
- Ostatní: Garáž
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.