Prodej - dům/vila, 250 m²
Budějovická, Jesenice, Praha-západ
12 600 000 KčProdej - dům/vila, 250 m²
Budějovická, Jesenice, Praha-západ
Investiční příležitost v srdci Jesenice - pozemek s obrovským potenciálem
Stavby jsou ve špatném technickém stavu.
Vzhledem ke špatnému technickému stavu stávajících objektů je nemovitost určena buď k totální rekonstrukci, nebo k demolici, což otevírá prostor pro realizaci zcela nového projektu na jednom z nejžádanějších míst v obci. Užitná plocha uvedená v inzerátu jsou orientační.
Dle platného územního plánu se pozemky nacházejí ve funkčně smíšené centrální zóně (SC). Tento regulativ nabízí investorům široké spektrum budoucího využití.
Mezi vhodné a převládající funkce patří:
- Bydlení, zejména v polyfunkčních objektech nebo v bytových domech s občanskou vybaveností v parteru.
- Zařízení obchodu a služeb, administrativní objekty, bankovní či pojišťovací služby.
- Restaurace, kavárny, cukrárny nebo ubytovací zařízení typu hotelu.
- Zařízení pro kulturu, vzdělávání, sportovní sály či ateliéry.
V jedné části objektu je v současné době v provozu restaurace na základě platné nájemní smlouvy. Pro budoucího majitele to znamená zajištěný okamžitý příjem z nemovitosti během fáze přípravy nového projektu či rekonstrukce.
Tato nabídka představuje výjimečnou příležitost pro developery nebo investory, kteří hledají místo pro výstavbu polyfunkčního objektu nebo sídla firmy v lokalitě s maximální viditelností a výbornou dostupností. Jesenice u Prahy je dlouhodobě jednou z nejrychleji se rozvíjejících lokalit s kompletní občanskou vybaveností a přímým napojením na Prahu.
V případě zájmu o další informace nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 12 600 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-235546 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: v bloku
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: špatný
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 317 m²
- Plocha parcely: 894 m²
- Užitná plocha: 250 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jindřišská 889/17, Praha, 11000 |
