Nabízíme k prodeji prostorný dvougenerační rodinný dům s užitnou plochou 215 m, situovaný v klidné lokalitě Jesenice u Prahy, ulice Plavecká. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 905 m, z toho zastavěná plocha činí 90 m a zahrada 815 m.
Popis domu:
Rok výstavby: 1962
Částečná rekonstrukce a nástavba: 2005/2006
Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, vhodný pro dvougenerační bydlení nebo je možné využití i pro sídlo firmy.
Dispozice:
1PP (suterén): sklep, kotelna 34 m
1NP (přízemí): kuchyň, 2 pokoje, chodba, koupelna se sprchovým koutem, WC, špajz, zádveří, schodiště do sklepa i patra 80 m
2NP (patro): kuchyň, WC, chodba, koupelna s vanou, 3 pokoje, schodiště na půdu 80 m
3NP (podkroví): 21 m
Celková užitná plocha: 215 m
Půdorysy jednotlivých pater jsou k dispozici v PDF
Technické vybavení
Střecha: plechová
2 komíny s funkčními přípojkami na krby
Plastová okna s novým designem a roletami
Zavedený plyn
Obecní vodovod + kopaná studna (6 m) s čerpadlem užitková voda
Elektřina po rekonstrukci
Ohřev vody: bojlery
Vytápění: plynové
Nové okapy dešťová voda svedena do kanalizace
Půda není zateplena
Garáž nebo dílna, možné i pro komerční účely (po rekonstrukci)
Samostatné měření vody a elektřiny
Nový přívod elektřiny
Zateplený strop, nová podlaha
WC + umyvadlo
Komín možnost instalace kamen či krbu
Vytápění klimatizací
Kamerový systém
Zahrada a exteriér: Většina plochy tvořena betonovými deskami vhodné jako parkovací místa
Kontejner pro skladování
Odpočinková zóna oddělená tújemi
Pergola s posezením
Bazén pro letní relaxaci
Průkaz energetické náročnosti budovy bude ještě dodán, proto je u domu zatím uvedeno písmeno ,,G.
Lokalita:
Jesenice je dynamicky se rozvíjející město na jižním okraji Prahy, které si v posledních letech právem získalo pověst jednoho z nejatraktivnějších míst pro rodinné bydlení. Od roku 2015 má status města a patří k největším obcím v republice. Díky své poloze pouhých 16 km od centra Prahy a napojení na pražský okruh (D0) nabízí ideální kombinaci klidného prostředí a výborné dostupnosti. Autobusové spojení na metro C (Opatov, Budějovická) i metro B (Smíchovské nádraží) zajišťuje pohodlnou dopravu do centra za 2030 minut. Okolní příroda Průhonický park, břežanský kaňon, lesy směrem k Jílovému činí z Jesenice ráj pro cyklisty, turisty i rodiny s dětmi.
Tato nemovitost nabízí ideální spojení klidného rodinného bydlení s možností podnikání. Díky své dispozici, technickému stavu a lokalitě je vhodná jak pro vícečlennou rodinu, tak pro investory hledající kombinaci bydlení a komerčního využití.
V případě zájmu či jakýchkoliv dotazů Nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám poskytneme další informace a domluvíme i osobní prohlídku.