Prodej - dům/vila, 120 m²
Hůrka, Nový Jičín
4 200 000 KčProdej - dům/vila, 120 m²
Hůrka, Nový Jičín
Rodinný dům s velkou zahradou v Hůrce
Tento samostatně stojící dům v obci Hůrka u Starého Jičína je ideální příležitostí pro ty, kteří si chtějí vytvořit moderní zázemí přesně podle svých představ. Dům stojí na rozlehlém a z části oploceném pozemku o výměře přes 2 700 m2, který vám díky sousedům pouze z jedné strany zaručí naprosté soukromí a klid. Už při příjezdu vás potěší vlastní dlážděná cesta, kde bez problémů zaparkujete hned několik vozů přímo u domu.
Samotná stavba je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, dům je kompletně vyklizený a připravený k okamžitému zahájení prací.
Dispozice je momentálně řešena jako 4+1, ale interiér přímo vybízí k modernizaci na prostorné 4kk. Probouráním jediné příčky mezi kuchyní a obývacím pokojem vznikne velkorysý společný prostor o téměř 40 m2, který se stane srdcem celého domu.
V přízemí se dále nachází prostorná ložnice, koupelna spojená s toaletou a vstupní chodba.
Po schodech se dostanete do patra, kde na vás čekají dva další pokoje, z nichž ten větší má plochu přes 20 m2. Dům je udržovaný, avšak horní patro nebylo delší dobu aktivně využívané, a proto nebyla prováděna oprava omítek u stropu – drobné praskliny jsou tak pouze estetickou záležitostí a nebrání budoucím úpravám dle vašich představ.
K dispozici jsou zde také tři půdy, které se sice do celkové metráže nepočítají, ale nabízejí skvělý potenciál pro úložné prostory nebo budoucí rozšíření obytné části.
Dům je kompletně podsklepený a suterén o ploše 80 m2 je podle posouzení suchý. Díky oknům jsou zde tři místnosti skvěle využitelné – můžete zde mít svou dílnu, sklad nebo třeba dětskou klubovnu a místo pro volnočasové aktivity.
Po technické stránce je dům vybaven plastovými okny a dva roky starým plynovým kotlem, který zajišťuje vytápění do radiátorů v celém domě. Objekt je napojen na obecní vodovod, do domu je přiveden plyn a elektrický proud 220V i 380V. V domě v minulosti v poklidu dožili dva lidé.
Zahrada je skutečnou devizou této nemovitosti a nabízí dostatek místa pro relaxaci, zahradničení i spoustu času stráveného s rodinou.
Lokalita Hůrky je velmi žádaná díky své vynikající dostupnosti. Ve Starém Jičíně jste autem za 3 minuty a najdete tam školu, školku i obchod.
Okresní město Nový Jičín je vzdálené pouhých 10 minut jízdy a autobusová zastávka je v pohodlné docházkové vzdálenosti od domu.
Tento dům je připraven na nového majitele, který ocení jeho kvalitu a vdechne mu nový život.
Zaujala vás tato výjimečná nabídka, zavolejte mi a domluvíme si prohlídku, rád vám dům ukážu osobně.
| Cena: | 4 200 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 24.04.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-980287 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 98 m²
- Plocha parcely: 2893 m²
- Zahrada: 2795 m²
- Užitná plocha: 120 m²
- Sklep: 80 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.