Prodej - dům/vila, 248 m²
Jevišovka, Břeclav
7 990 000 KčProdej - dům/vila, 248 m²
Jevišovka, Břeclav
Prostorný rodinný dům se zahradou a samostatným bytem – Jevišovka
Hledáte nemovitost, která má smysl dnes i do budoucna? Tento rodinný dům na pozemku o velikosti 724 m² nabízí přesně to, co se dnes hledá nejvíc – soukromí, flexibilitu a reálný potenciál dalšího využití.
Celková užitná plocha domu je 248 m² (bez balkonu a půdního prostoru). Součástí je také garáž, samostatná bytová jednotka a půda s dalším potenciálem.
Dvě části. Jedno chytré řešení.
Velkým benefitem je samostatná bytová jednotka s vlastním vstupem v zadní části domu. Není propojená s hlavní částí, a tak poskytuje plné soukromí. Dispozice nabízí obývací pokoj, samostatný pokoj, kuchyni, koupelnu, dvě spíže a zádveří – plnohodnotné bydlení bez kompromisů.
V praxi to znamená:
– prostor pro rodiče
– vlastní zázemí pro děti
– nebo stabilní příjem z pronájmu
Hlavní dům: prostor, který funguje
Hlavní část domu má vlastní vstup a je rozdělená tak, aby fungovala v každodenním životě.
Přízemí
Praktické zázemí domu – vstupní část, chodba, pokoj vhodný jako pracovna nebo pokoj pro hosty, technické zázemí a přímý vstup do garáže.
Patro – srdce domu
Obývací pokoj s krbem tvoří přirozené centrum, na které navazuje kuchyně s jídelnou. Dále ložnice, další pokoj, koupelna a samostatné WC. Velkým benefitem je balkon o velikosti 10,6 m², který rozšiřuje obytný prostor o venkovní část.
Podkroví: prostor, který zvyšuje hodnotu
Samostatný pokoj a navazující půda o velikosti 68,5 m². Prostor, který můžete přeměnit na další obytnou část podle vlastních představ.
Zahrada a zázemí
Pozemek o velikosti 724 m² nabízí nejen soukromí, ale i praktické využití.
Najdete zde:
– sklep na pozemku
– dílny a hospodářské stavby
– původní chlévy
Zázemí, které můžete využít pro hobby, podnikání nebo další rozvoj.
Proč tenhle dům dává smysl
– 248 m² užitné plochy
– samostatná bytová jednotka se vstupem
– balkon 10,6 m²
– půda s potenciálem dalšího rozšíření
– vedlejší stavby s reálným využitím
– kombinace bydlení a investice
Zaujala vás tato nemovitost? Rád vám ji osobně představím a ukážu všechny její možnosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 7 990 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 02.04.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-436239 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 322 m²
- Plocha parcely: 724 m²
- Zahrada: 402 m²
- Užitná plocha: 248 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Řeporyjské náměstí 16, Praha, 15500 |
