Prodej - dům/vila, 220 m²
Pražská, Praha-západ
8 500 000 KčProdej - dům/vila, 220 m²
Pražská, Praha-západ
Dům na Radlíku s možností dvougeneračního bydlení
Dům je zděný, dvoupatrový. Malý sklep přístupný ze zahrady. V každém patře je jedna bytová jednotka. Zastavěná plocha a nádvoří je 254 m2. Zahradu tvoří několik samostatných parcel. U domu jsou hospodářské stavby (stodola, kůlny, bývalá kotelna) Dále dvojgaráž. Na jižní straně pozemku je betonový plot oddělující sousední pozemek. Celková velikost pozemku je 1160 m2. Pozemek vhodný i pro menšího developera, protože lze v této části dle Územního plánu postavit řadové domy.
V přízemí domu je chodba z které je přístupný byt v dolní části domu i horní patro. V dolní části je byt 2+1 s novou koupelnou a WC. Dále v dolním patře je samostatná místnost s vlastním vstupem, bývalý vejminek. V horním patře se nachází druhý byt 3+1, koupelna a WC.
Dům má nová plastová okna. Vytápění je řešeno vlastním elektrokotlem, ohřev vody bojlery. Dům je napojen na místní vodovod a kanalizace je v celém Radlíku vyřešena jímkami. Na pozemku je i studna, která dříve sloužila jako jediný zdroj pitné vody. Nyní voda pro zahradu. Příjemné je i posezení před domem vhodné ke grilování nebo odpočinku u kávy. A stále bude na zahradě místo i pro bazén či záhony.
Do Prahy na metro Budějovická jezdí tři linky autobusu (332, 362 a noční 956) a jste tam za 35 minut ze zastávky vzdálené 3 minuty chůzí. Další linka č. 341 jezdí do Modřan.
Nedaleko je na Radlíku obchodní centrum kde je obchod Billa, lékárny, Pepco, ZOO haus, DM. Dvě benzinové pumpy i na LPG, obchod na náměstí, Palírna Radlík, prodejna automobilů, servis aut a další služby. Další občanskou vybavenost Vám nabídne Jílové vzdálené 1 km. Autem je do 5 minut dostupná Jesenice s nájezdem na dálnici D1.
Navíc všude kolem jsou kopce a lesy, které lákají k procházkám, k běhu nebo i k houbaření. Cykloturistika je ve zdejším kopcovitém terénu pro hodně náruživé cyklisty.
Na internetových stránkách nemovitosti je mimo jiné i 3D virtuální prohlídka, kde si dům můžete on-line projít a rozhodnout se, zda přijdete osobně na prohlídku načerpat si své vlastní dojmy. K tomu rozšířené informace o obci a okolí. Napište si, nebo zavolejte a pošlu odkaz na web nemovitosti.
Kupující neplatí provizi RK.
Pro tento dům mám připravenou hypotéku s výhodnou sazbou. Hypotéku zpracujeme zdarma.
Na tento dům je možné čerpat dotace z programu Oprav dům po babičce, případně zelená úsporám.
Uvedené velikosti a plochy jsou pouze orientační údaj. Přesné velikosti nebyly dodány. V inzerci jsou uvedeny přibližné údaje, nejedná se o skutečné velikosti ploch.
Cena: | 8 500 000 Kč |
Poznámka: | Kompletní cena včetně právního servisu advokátní úschovy. |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-0941 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 141 m²
- Plocha parcely: 1200 m²
- Užitná plocha: 220 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.