Prodej - dům/vila, 161 m²
Luka pod Medníkem, Praha-západ
14 297 000 KčProdej - dům/vila, 161 m²
Luka pod Medníkem, Praha-západ
Prodej novostavby rodinného domu 5+kk, 161 m², pozemek 1.232 m²
Hledáte moderní, úsporné a přitom pohodové bydlení pro svou rodinu? Tento samostatně stojící dům 5+kk s podlahovou plochou 161 m² vám nabídne vše, co od vysněného domova očekáváte. Aktuálně je ve výstavbě, dokončení je plánováno na první čtvrtletí roku 2026 – můžete se tak těšit na zbrusu nové bydlení bez kompromisů.
Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s krbem, který navodí útulnou atmosféru v chladných dnech a současně ušetří náklady na energie. K dispozici budou dvě koupelny, dvě zastřešená parkovací stání a promyšlená dispozice, která poskytne dostatek prostoru celé rodině.
Dům je navržen s důrazem na úsporu energií – vytápění zajišťuje moderní tepelné čerpadlo voda–vzduch, průkaz energetické náročnosti spadá do třídy B – velmi úsporné. Díky tomu se můžete spolehnout na nízké provozní náklady i do budoucna. Nemovitost bude napojena na obecní vodovod, součástí je i vlastní čistička odpadních vod.
Velkým benefitem je i poloha – dům stojí v klidném prostředí obklopeném přírodou, přesto s rychlým dosahem do Prahy. Navíc se lokalita bude ještě více zatraktivňovat – v roce 2032 bude Jílové u Prahy napojeno na novou dálnici D3 a následně i na Pražský okruh, což výrazně zlepší dostupnost a zhodnotí zdejší nemovitosti.
Bonus pro zájemce: při včasné rezervaci máte možnost ovlivnit finální podobu interiéru – vyberete si materiály a barevné ladění podlah, obkladů či dlažeb přesně podle svého vkusu.
Pokud hledáte ideální místo pro rodinný život, kde se snoubí komfort moderní novostavby s krásným prostředím a skvělou dostupností do Prahy, pak je tento dům tou správnou volbou.
Rád Vám poskytnu podrobnosti a domluvím s Vámi osobní prohlídku.
Těším se na viděnou a přeji Vám hezký den.
Robert Pata
| Cena: | 14 297 000 Kč |
| Poznámka: | Cena je včetně odměny RK, právního servisu a všech administrativních poplatků. |
| Datum k nastěhování: | 17.09.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-17356 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 161 m²
- Plocha parcely: 1232 m²
- Užitná plocha: 161 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice, silnice, autobus
- Komunikace: dlážděná
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: ČOV pro celý objekt
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.