Prodej - dům/vila, 220 m²
Jiterní Ves, České Budějovice
11 990 000 KčProdej - dům/vila, 220 m²
Jiterní Ves, České Budějovice
11 990 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej rodinného domu s velkorysým pozemkem. Jižní Čechy, Jílovice.
V případě vážného zájmu věnujte prosím pozornost všem fotografiím, videu a informacím níže.
Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme výjimečnou nemovitost, která spojuje klid venkova, velkorysý prostor, soukromí a široké možnosti využití. Jedná se o prostorný, patrový, zateplený rodinný dům ve velmi dobrém technickém stavu o celkové ploše 293 m², situovaný na rozsáhlém pozemku o výměře 10 192 m² v malebné části obce Jílovice – Jiterní Ves.
Tato lokalita je ideální pro všechny, kteří hledají harmonii přírody, absolutní klid a zároveň dobrou dostupnost města. České Budějovice jsou vzdáleny přibližně 30 minut jízdy autem, rakouské hranice cca 15 minut.
Hlavní část domu prošla kompletní rekonstrukcí, která byla dokončena před 6 lety. Vstupní stavby jsou v původním stavu. Na hlavní části byla dána nová střecha včetně krovů a zateplení. Dům je kvalitně zateplen – zvenku šedým děrovaným polystyrenem a zevnitř dodatečným obezděním z Ytongu. Vnitřní příčky jsou dřevěné s izolací, osazené OSB deskami a sádrokartonem. Obvod je vyzděný pálenou dutou cihlou 44 cm.
O vytápění se stará mimořádně spolehlivé a odolné tepelné čerpadlo IVT Premium Line EQ E13 (země/voda) se zemním kolektorem, které zároveň zajišťuje ohřev teplé vody. Dům disponuje podlahovým vytápěním v obou podlažích, doplněným o radiátory. Další možností vytápění jsou krbová kamna.
Okna jsou nová dřevěná s trojskly. Měsíční provozní náklady činí přibližně 5.000 Kč.
PENB momentálně nemáme - zajistíme před podpisem kupní smlouvy.
Zásobování vodou je řešeno 47 m hlubokou vrtanou studnou, k dispozici je také kopaná studna jako alternativní zdroj vody. Odpad je sveden do tříkomorového septiku s pískovým filtrem a následným trativodem do místní vodoteče.
1.NP čítá plochu cca 100 m²
2.NP čítá plochu cca 120 m²
Dále dílny, sklad a technická místnost o celkové ploše cca 73 m²
Součástí pozemku je i kus lesa a možnost koupaní v rybníku.
Dle platného územního plánu se nemovitost nachází v území plochy zemědělské a plochy smíšené obytné - území malých sídel.
Pokud hledáte krásné místo plné tichu, čerstvého vzduchu, nekonečných panoramat Jižních Čech, rybníku, lesů a cyklostezek, tak tohle je to pravé, kde to dává smysl.
Občanská vybavenost – co je nejblíž - Jílovice (cca 5 minut autem)
•Potraviny
•Základní škola a mateřská školka
•Restaurace/hospoda
•Kavárna/cukrárna Cukrárna Jílovice
•Pivovar a posezení Pivovar Jílovice
•Obecní úřad
Větší města v dosahu
•Borovany – cca 10 min
•Třeboň – cca 20 min
•Trhové Sviny – cca 15 min
•České Budějovice – cca 30 min
Pro více informací kontaktujte makléře nabídky.
S financováním vám velmi rádi pomůžeme.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme výjimečnou nemovitost, která spojuje klid venkova, velkorysý prostor, soukromí a široké možnosti využití. Jedná se o prostorný, patrový, zateplený rodinný dům ve velmi dobrém technickém stavu o celkové ploše 293 m², situovaný na rozsáhlém pozemku o výměře 10 192 m² v malebné části obce Jílovice – Jiterní Ves.
Tato lokalita je ideální pro všechny, kteří hledají harmonii přírody, absolutní klid a zároveň dobrou dostupnost města. České Budějovice jsou vzdáleny přibližně 30 minut jízdy autem, rakouské hranice cca 15 minut.
Hlavní část domu prošla kompletní rekonstrukcí, která byla dokončena před 6 lety. Vstupní stavby jsou v původním stavu. Na hlavní části byla dána nová střecha včetně krovů a zateplení. Dům je kvalitně zateplen – zvenku šedým děrovaným polystyrenem a zevnitř dodatečným obezděním z Ytongu. Vnitřní příčky jsou dřevěné s izolací, osazené OSB deskami a sádrokartonem. Obvod je vyzděný pálenou dutou cihlou 44 cm.
O vytápění se stará mimořádně spolehlivé a odolné tepelné čerpadlo IVT Premium Line EQ E13 (země/voda) se zemním kolektorem, které zároveň zajišťuje ohřev teplé vody. Dům disponuje podlahovým vytápěním v obou podlažích, doplněným o radiátory. Další možností vytápění jsou krbová kamna.
Okna jsou nová dřevěná s trojskly. Měsíční provozní náklady činí přibližně 5.000 Kč.
PENB momentálně nemáme - zajistíme před podpisem kupní smlouvy.
Zásobování vodou je řešeno 47 m hlubokou vrtanou studnou, k dispozici je také kopaná studna jako alternativní zdroj vody. Odpad je sveden do tříkomorového septiku s pískovým filtrem a následným trativodem do místní vodoteče.
1.NP čítá plochu cca 100 m²
2.NP čítá plochu cca 120 m²
Dále dílny, sklad a technická místnost o celkové ploše cca 73 m²
Součástí pozemku je i kus lesa a možnost koupaní v rybníku.
Dle platného územního plánu se nemovitost nachází v území plochy zemědělské a plochy smíšené obytné - území malých sídel.
Pokud hledáte krásné místo plné tichu, čerstvého vzduchu, nekonečných panoramat Jižních Čech, rybníku, lesů a cyklostezek, tak tohle je to pravé, kde to dává smysl.
Občanská vybavenost – co je nejblíž - Jílovice (cca 5 minut autem)
•Potraviny
•Základní škola a mateřská školka
•Restaurace/hospoda
•Kavárna/cukrárna Cukrárna Jílovice
•Pivovar a posezení Pivovar Jílovice
•Obecní úřad
Větší města v dosahu
•Borovany – cca 10 min
•Třeboň – cca 20 min
•Trhové Sviny – cca 15 min
•České Budějovice – cca 30 min
Pro více informací kontaktujte makléře nabídky.
S financováním vám velmi rádi pomůžeme.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 11 990 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-438174 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 419 m²
- Plocha parcely: 10192 m²
- Zahrada: 9773 m²
- Užitná plocha: 220 m²
- Umístění objektu: polosamota
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Diamantová 749/26, Praha, 15400 |
