Prodej - dům/vila, 129 m²
Vídeňská, Jindřichův Hradec III, Jindřichův Hradec
4 500 000 KčProdej - dům/vila, 129 m²
Vídeňská, Jindřichův Hradec III, Jindřichův Hradec
Prodej domu v Jindřichově Hradci
Jedná se o objekt o zastavěné ploše 167 m2 se dvěma podlažími, s velkým půdním prostorem (zateplená podlaha), vhodný pro vestavbu další bytové jednotky.
Orientace oken na J a Z.
Dům je v dobrém stavebně technickém stavu, vzhled exteriéru svědčí o tom, že byl postaven na základě propracovaného návrhu architekta. Nyní se dům nachází v započaté rekonstrukci, jsou zde zachovány celé řady prvků, které k domu patří (výklenky atd). Nová střešní krytina, dlažba, plovoucí podlaha, voda - plast, elektrika - měď.
Nemovitost je napojena na městské sítě - voda, kanalizace, plyn, který přes plynový kotel vytápí celý objekt.
Hlavní vchod do domu je z frekventované ulice přímo u mostu přes rybník Vajgar. Průchozí chodba nás zavede na malý dvoreček s výhledem na Vajgarský rybník, kterému dominuje krásný ostrůvek. V přízemí domu jsou nebytové prostory, které byly využívané jako restaurační . Tyto prostory lze využívat na různé druhy podnikání, či pronájmu. Z průchozí chodby vystoupáme po schodišti do 1NP, kde nás zaujme velmi pěkně dispozičně řešený byt 3+1 s výhledem na Jindřichohradecký zámek a Vajgarský rybník. Parkování je možné na blízkém parkovišti.
Nový majitel získá výjimečný objekt, který s ohledem na nadčasové provedení neztratí na své hodnotě. Může navázat na noblesu dřívějších uživatelů. Nemovitost lze doporučit podnikatelům, lékařům, advokátům, účetním a dalším profesím, kde by mohli spodní část domu využít k provozování živnosti a horní část pro bydlení. Nemovitost je rovněž vhodná jako vícegenerační bydlení či výhradně pro podnikatelské záměry jako např. sídlo firmy (administrativní budova atp).
Zaujala Vás tato nabídka?
Vychutnejte si jedinečnou atmosféru osobně.
Pro více informací volejte makléře.
| Cena: | 4 500 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 17.01.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-405608 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 129 m²
- Plocha parcely: 167 m²
- Užitná plocha: 129 m²
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Vodňanská 36, Prachatice, 383 01 |
