![Prodej - dům/vila, 120 m²](https://st.rmix.cz/i/66682408/7921069/nab_443030815_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 120 m²
Filipov, Děčín
2 390 000 KčProdej - dům/vila, 120 m²
Filipov, Děčín
K prodeji - Rodinný, rekreační (investiční) dům - Filipov (Jiříkov) - okres Děčín
Rodinná rekreace, krátkodobé pronájmy na pobyty, celoroční bydlení...
V nabídce pro Vás máme dvoupatrový rodinný dům o dispozici 4kk v udržovaném stavu s velkým potenciálem k vybudování místa pro rekreaci či trvalé bydlení. Dům má ideální velikost, navíc se nabízí za přijatelnou cenu a tudíž i v případě koupi na hypoteční úvěr Vás nečekají vysoké splátky a investice se Vám brzy vrátí. Níže v dokumentech se můžete podívat na aktuální odhad ceny za tuto nemovitost, která je vysoko nad nabídkovou cenou. Máte tak unikátní příležitost výhodné investice.
Podlahová plocha domu činí 120 m2 a výměra pozemku je 340 m2.
V přízemí domu se nachází chodba s komorou, koupelna s wc, kuchyň s jídelnou, obývací místnost, dále vstup na zahradu a schody do patra (pod schody je úložný prostor). V patře jsou dvě ložnice. K domu náleží také půdní prostor, který lze proměnit na další pokoj a zděná velká kůlna na zahradě. V celém domě jsou dřevěná okna a je udělaná podřezávka. Vytápění je řešeno elektrickým kotlem, po revizi komínu je možné napojení krbu. V technické místnosti je čerpadlo na vodu ze studny, ta je pitná (aktuálně probíhá napojování na městský vodovod), dům je napojen na městskou kanalizaci.
Rezervační poplatek činí 143 400 Kč.
Dům se prodává částečně vybavený a bude volný dle dohody s novými majiteli.
Filipov je část městečka Jiříkov v okrese Děčín, v kopcích Šluknovské pahorkatiny, na hranicích s Německem. V Jiříkově je veškerá občanská vybavenost (lékař, obchody, restaurace, škola i školka). Další obchody najdete také v sousedním Německu. Krásná okolní příroda, klid a možnosti výletů do širokého okolí jsou přesně to, co toto místo nabízí.
Zastávka autobusu je od domu 3 minuty chůze a za 20 minut pěšky se dostanete na vlakovou stanici Neugersdorf (DE).
V Německu nejenže dobře nakoupíte, ale v Neugersdorfu se každoročně koná vyhlášená Svatojakubská pouť, která je největší v Evropě.
Více informací včetně dokumentů a dalších fotografií naleznete na našich stránkách:
https://www.financnispecialiste.cz/2023/07/10/001-na-prodej-rd-filipov-jirikov-okres-decin/
Cena: | 2 390 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-8949 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 120 m²
- Plocha parcely: 340 m²
- Užitná plocha: 120 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.