Prodej - dům/vila, 155 m²
Javorová, Jirny, Praha-východ
15 990 000 Kč
Prodej - dům/vila, 155 m²
Javorová, Jirny, Praha-východ
15 990 000 Kč
B
Velmi úsporná
K prodeji novostavba dvojdomku, 4+kk o výměře 155m2 + zahrada 399m2, Jirny
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji PRAVOU část/polovinu nízkoenergetické novostavby dvojdomku v dispozici 4+kk / možno i 5+kk/ na krásném, slunném pozemku o výměře 399m2 na rohu ulic Javorová - Lísková v klidné rezidenční části obce Jirny v blízkosti Klánovického lesa.
V tomto dvojdomku jsou k prodeji dvě samostatné bytové jednotky/poloviny domu, každá v dispozici 4+kk o užitné ploše 155m2 + pozemek/zahrada o výměře cca 399m2.
Na jaře 2025 bude kolaudováno a současné době je možné si zvolit zařizovací předměty jako je podlahová krytina, interiérové dveře. Uvedená cena včetně dveří a podlahové krytiny.
Dispozice:
Pravá strana polovina domu s orientací východ,/jih/západ/ a s pozemkem 399m2:
V 1NP se nachází zádveří s chodbou, ze které je vchod do prostorného slunného obývacího pokoje s navazující prostorem pro jídelnou a kuchyni s výhledem a se vstupem francouzskými dveřmi na zahradu a terasu s výhledem do zeleně a okolí. Dále je na 1NP k dispozici šatna, koupelna s bezbariérovou sprchou a WC.
Dřevěným schodištěm se dostáváme do 2NP, kde je hala, tři samostatné, slunné pokoje, jeden pokoj se vstupem na lodžii/terasu s výhledem do okolí a dále prostorná koupelna s vanou a sprchovým koutem a toaleta.
Nad stropem je prostorná půda, která může sloužit jako praktický úložný prostor.
Stavba: zděná, zatepleno 15cm, na podlahách budou kvalitní laminátové podlahy a dlažba, schody obložené dřevem
Podlahové vytápění ve všech místnostech a ohřev teplé vody je zajišťuje v kombinovaném režimu tepelné čerpadlo, které disponuje rovněž funkcí klimatizace. Klimatizace separátní. Venkovní okenní rolety s elektrickým pohonem.
Příprava pro fotovoltaiku.
Díky těmto zdrojům je dům řazen PENB do kategorie B.
Parkovací stání pro dvě auta bude zajištěno na pozemku před domem a opatřeno pojezdovými vraty na elektrický pohon s dálkovým ovládáním. Pozemek je oplocen a k dispozici budou u domů i terasy.
Obec Jirny se na východním okraji hlavního města Prahy a 1km od Klánovického lesa, který je součástí unikátní přírodní rezervace a je ideálním místem pro bydlení, aktivní odpočinek a relaxaci.
V místě je veškerá občanská vybavenost (škola, školka, lékaři, obchody, kulturní centrum).
Rozsáhlé možnosti turistiky, cykloturistiky a dalších sportovních aktivit.
Spojení PID MHD, na metro B, Černý Most cca 25 minut, zastávka BUS cca 5 min. od pozemku. Možnost také vlakem PID ze zastávky Klánovice nebo Zeleneč cca 20min do centra Prahy na Masarykovo nádraží. Autem do centra cca 25minut.
To vše zaručuje novým majitelům příjemné bydlení.
V tomto dvojdomku jsou k prodeji dvě samostatné bytové jednotky/poloviny domu, každá v dispozici 4+kk o užitné ploše 155m2 + pozemek/zahrada o výměře cca 399m2.
Na jaře 2025 bude kolaudováno a současné době je možné si zvolit zařizovací předměty jako je podlahová krytina, interiérové dveře. Uvedená cena včetně dveří a podlahové krytiny.
Dispozice:
Pravá strana polovina domu s orientací východ,/jih/západ/ a s pozemkem 399m2:
V 1NP se nachází zádveří s chodbou, ze které je vchod do prostorného slunného obývacího pokoje s navazující prostorem pro jídelnou a kuchyni s výhledem a se vstupem francouzskými dveřmi na zahradu a terasu s výhledem do zeleně a okolí. Dále je na 1NP k dispozici šatna, koupelna s bezbariérovou sprchou a WC.
Dřevěným schodištěm se dostáváme do 2NP, kde je hala, tři samostatné, slunné pokoje, jeden pokoj se vstupem na lodžii/terasu s výhledem do okolí a dále prostorná koupelna s vanou a sprchovým koutem a toaleta.
Nad stropem je prostorná půda, která může sloužit jako praktický úložný prostor.
Stavba: zděná, zatepleno 15cm, na podlahách budou kvalitní laminátové podlahy a dlažba, schody obložené dřevem
Podlahové vytápění ve všech místnostech a ohřev teplé vody je zajišťuje v kombinovaném režimu tepelné čerpadlo, které disponuje rovněž funkcí klimatizace. Klimatizace separátní. Venkovní okenní rolety s elektrickým pohonem.
Příprava pro fotovoltaiku.
Díky těmto zdrojům je dům řazen PENB do kategorie B.
Parkovací stání pro dvě auta bude zajištěno na pozemku před domem a opatřeno pojezdovými vraty na elektrický pohon s dálkovým ovládáním. Pozemek je oplocen a k dispozici budou u domů i terasy.
Obec Jirny se na východním okraji hlavního města Prahy a 1km od Klánovického lesa, který je součástí unikátní přírodní rezervace a je ideálním místem pro bydlení, aktivní odpočinek a relaxaci.
V místě je veškerá občanská vybavenost (škola, školka, lékaři, obchody, kulturní centrum).
Rozsáhlé možnosti turistiky, cykloturistiky a dalších sportovních aktivit.
Spojení PID MHD, na metro B, Černý Most cca 25 minut, zastávka BUS cca 5 min. od pozemku. Možnost také vlakem PID ze zastávky Klánovice nebo Zeleneč cca 20min do centra Prahy na Masarykovo nádraží. Autem do centra cca 25minut.
To vše zaručuje novým majitelům příjemné bydlení.
| Cena: | 15 990 000 Kč |
| Poznámka: | cena včetně provize, právnického a finančního servisu |
| Datum k nastěhování: | 01.03.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-405769 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: rohový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 119 m²
- Plocha parcely: 399 m²
- Užitná plocha: 155 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Třebešovská 2869/94, Praha 9, 193 00 |
