Prodej - dům/vila, 119 m²
Jivno, České Budějovice
9 990 000 KčProdej - dům/vila, 119 m²
Jivno, České Budějovice
9 990 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej Rodinný dům, 119㎡
Jivno je místo, které si drží své tempo. Není uspěchané, není přelidněné a rozhodně není tuctové.
V klidné části Jivna, na rozhraní domů a přírody směrem k lesům a k rybníku Mrhal, stojí dům zkolaudovaný v r. 2020. Dům postavený poctivě a s důrazem na to, aby se v něm dobře žilo každý den – nejen na fotkách.
Jivno leží cca 7,5 km od Českých Budějovic a zhruba 2 km od Rudolfova, takže máte město na dosah, ale pořád žijete v zeleni a klidu. Pár minut odsud je rybník Mrhal, půvabné rekreační místo — nabízí koupání, rybaření i večerní posezení u vody.
Dispozice a parametry domu:
Dispozice domu je 3+kk se samostatnou jídelnou, která vytváří příjemně oddělenou část denní zóny. Případně ji lze využít i jako pracovnu nebo hernu.
Užitná plocha cca 119 m², pozemek 400 m² (z toho 304 m² zahrada).
Dispoziční řešení:
Přízemí:
Velký a vzdušný obytný prostor orientovaný do zahrady přes široký HS portál. Centrální prvek? Krbová kamna, která prostor vyhřejí rychle a levně. Podlahy v dekoru dřeva navozují útulnost, schodiště je samonosné dubové.
Kuchyňská linka nabízí velkorysé úložné možnosti i vybavení, které ocení každý, kdo rád vaří nebo často hostí návštěvy. Součástí jsou: 2 lednice, 2 mrazáky, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, myčka, sklokeramická deska.
Koupelna v přízemí je vybavena sprchovým koutem, WC a umyvadlem, pod dlažbou je instalována elektrická podlahová rohož, díky níž je prostor příjemně temperován.
V technické místnosti najdete úpravnu vody ProfiVoda, pračku, rozvody i prostor pro domácí zázemí.
Patro:
Dva prostorné světlé samostatné pokoje. Z jednoho je vstup na jižně orientovaný balkon (cca 3 m²). V patře se nachází také samostatné WC s umyvadlem.
Sklep:
Dvě sklepní úložné části přístupné z venku — praktické pro sezónní věci a sport.
Exteriér a zahrada:
Pozemek je oplocený gabionovým a betonovým plotem, vjezd zajišťuje pojezdová brána na dálkové ovládání.
Zahrada je nenáročná na údržbu, terasa poskytuje příjemné místo pro odpočinek.
Parkování pro 2–3 auta na vlastním pozemku.
Technické provedení & provoz:
zdivo: 40 cm cihla + 10 cm zateplení,
střecha: KM Beta ROTA, izolace 40 cm minerální vaty,
plastová okna trojsklo, v přízemí bezpečnostní fólie, HS portál,
sítě proti hmyzu (Tetragon).
Vytápění a spotřeby:
krbová kamna (bez výměníku), elektrické přímotopy s individuální regulací (přímotopná sazba), při běžném topení v krbu stačí zapnout pouze 2 přímotopy – dům se velmi rychle vyhřeje. Reálné náklady na kompletní elektřinu: cca 5 tis. Kč / měs..
Voda a odpad:
vlastní vrt (cca 18 m, vysoká vydatnost), filtrace ProfiVoda,
nádrž na dešťovou vodu 3 m³ (+ příprava na zvětšení), betonová jímka (3 m³).
Další:
zabezpečovací systém, kamery, možnost odkupu nábytku.
Pokud hledáte dům, který spojuje poctivou stavbu, promyšlené detaily a klidné místo blízko přírody, ráda vás jím osobně provedu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116591.
V klidné části Jivna, na rozhraní domů a přírody směrem k lesům a k rybníku Mrhal, stojí dům zkolaudovaný v r. 2020. Dům postavený poctivě a s důrazem na to, aby se v něm dobře žilo každý den – nejen na fotkách.
Jivno leží cca 7,5 km od Českých Budějovic a zhruba 2 km od Rudolfova, takže máte město na dosah, ale pořád žijete v zeleni a klidu. Pár minut odsud je rybník Mrhal, půvabné rekreační místo — nabízí koupání, rybaření i večerní posezení u vody.
Dispozice a parametry domu:
Dispozice domu je 3+kk se samostatnou jídelnou, která vytváří příjemně oddělenou část denní zóny. Případně ji lze využít i jako pracovnu nebo hernu.
Užitná plocha cca 119 m², pozemek 400 m² (z toho 304 m² zahrada).
Dispoziční řešení:
Přízemí:
Velký a vzdušný obytný prostor orientovaný do zahrady přes široký HS portál. Centrální prvek? Krbová kamna, která prostor vyhřejí rychle a levně. Podlahy v dekoru dřeva navozují útulnost, schodiště je samonosné dubové.
Kuchyňská linka nabízí velkorysé úložné možnosti i vybavení, které ocení každý, kdo rád vaří nebo často hostí návštěvy. Součástí jsou: 2 lednice, 2 mrazáky, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, myčka, sklokeramická deska.
Koupelna v přízemí je vybavena sprchovým koutem, WC a umyvadlem, pod dlažbou je instalována elektrická podlahová rohož, díky níž je prostor příjemně temperován.
V technické místnosti najdete úpravnu vody ProfiVoda, pračku, rozvody i prostor pro domácí zázemí.
Patro:
Dva prostorné světlé samostatné pokoje. Z jednoho je vstup na jižně orientovaný balkon (cca 3 m²). V patře se nachází také samostatné WC s umyvadlem.
Sklep:
Dvě sklepní úložné části přístupné z venku — praktické pro sezónní věci a sport.
Exteriér a zahrada:
Pozemek je oplocený gabionovým a betonovým plotem, vjezd zajišťuje pojezdová brána na dálkové ovládání.
Zahrada je nenáročná na údržbu, terasa poskytuje příjemné místo pro odpočinek.
Parkování pro 2–3 auta na vlastním pozemku.
Technické provedení & provoz:
zdivo: 40 cm cihla + 10 cm zateplení,
střecha: KM Beta ROTA, izolace 40 cm minerální vaty,
plastová okna trojsklo, v přízemí bezpečnostní fólie, HS portál,
sítě proti hmyzu (Tetragon).
Vytápění a spotřeby:
krbová kamna (bez výměníku), elektrické přímotopy s individuální regulací (přímotopná sazba), při běžném topení v krbu stačí zapnout pouze 2 přímotopy – dům se velmi rychle vyhřeje. Reálné náklady na kompletní elektřinu: cca 5 tis. Kč / měs..
Voda a odpad:
vlastní vrt (cca 18 m, vysoká vydatnost), filtrace ProfiVoda,
nádrž na dešťovou vodu 3 m³ (+ příprava na zvětšení), betonová jímka (3 m³).
Další:
zabezpečovací systém, kamery, možnost odkupu nábytku.
Pokud hledáte dům, který spojuje poctivou stavbu, promyšlené detaily a klidné místo blízko přírody, ráda vás jím osobně provedu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116591.
| Cena: | 9 990 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-116591 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 96 m²
- Užitná plocha: 119 m²
- Sklep: 20 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Školní 77, Jindřichův Hradec, 377 01 |
