Prodej - dům/vila, 161 m²
Nad nemocnicí, Kadaň, Chomutov
9 999 000 KčProdej - dům/vila, 161 m²
Nad nemocnicí, Kadaň, Chomutov
Prodej rodinného domu ve výborném stavu s velkorysou zahradou v Kadani
Pak mám pro vás tento rodinný dům, zkolaudovaný v roce 2009 o dispozicích 6+1 se 2 koupelnami a krásným pozemkem na okraji Kadani.
Velkorysá zahrada s nádvořím poskytne dostatek prostoru pro vás a vaše děti, které mohou trávit celé dny na zahradě. Pozemky se zahradou se rozpínají na velkorysých 1142 m2, z toho je 122 m2 zastavěná plocha. Užitná plocha domu činí 161 m2.
V přízemí, po vstupu ze zádveří je chodba, koupelna (4,57 m2) se sprchovým koutem a garáž (20,3 m2). Z chodby se dostanete do kuchyně (9,98 m2), obývacího pokoje (37,11 m2) a dětského pokoje (10,05 m2).
V patře jsou další 4 samostatné pokoje (11,64 m2; 13,13 m2; 20,62 m2; 10,25 m2), koupelna s rohovou vanou (8,69 m2) šatna (4,76 m2) a technická místnost (4,57 m2). 2 z místností mají vstup na terasu (3,77 m2). Podkroví má zvednutou šikminu, což znamená více prostoru v místnostech.
Všechny místnosti jsou samostatně průchozí, což nabízí dostatek soukromí pro vás i případné návštěvy.
Vytápění celého domu je možné pomocí krbu s výměníkem, který je napojen na všech 13 radiátorů. Vynikají vlastnosti použitého materiálu (pálené cihly Heluz), vám zajistí v létě příjemné klima, v zimě pak dostatek tepla.
Dům je napojen na plynový řád, vodovod i kanalizaci, el. přípojka je na hranici pozemku. Díky možnosti vytápění dřevem v krbu uspoříte na výdajích za plyn. Plynový kondenzační kotel Vaillant v kombinaci se slunečními kolektory pro ohřev vody (zásobník na 300 litrů) vám zajistí roční úsporu v průměru 45%.
V garáži je řídící jednotka k centrálnímu vysavači. Zabezpečovací systém s napojením na pult centrální ochrany. U oken, pro případ potřeby, jsou připraveny schránky pro montáž venkovních rolet.
Na zahradě je přívod vody pro případný bazén a dále je zde zabudována nádrž na dešťovou vodu (6 m3). Podél garáže je příprava na montáž přístřešku (zabudované základové "patky").
Podtrženo sečteno se jedná o komfortní nemovitost se spoustou prostoru a benefitů pro celou vaši rodinu.
S financováním vám může pomoci naše hypoteční specialistka. Doporučuji si prohlédnout váš nový domov na osobní prohlídce.
| Cena: | 9 999 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-407395 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 122 m²
- Plocha parcely: 1142 m²
- Zahrada: 1008 m²
- Užitná plocha: 161 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Nám. 1. máje 95, Chomutov, 430 01 |
