Prodej - dům/vila, 300 m²
Obránců míru, Kadaň, Chomutov
13 990 000 KčProdej - dům/vila, 300 m²
Obránců míru, Kadaň, Chomutov
Prodej Rodinný dům, 300㎡
Hledáte nemovitost, která se přizpůsobí vašim plánům, a ne naopak? Nabízíme k prodeji unikátní cihlový dům o celkové užitné ploše 324 m², který v sobě kombinuje kouzlo soukromí, nadstandardní prostor a skvělou dopravní dostupnost.
Klíčové parametry nemovitosti:
Pozemek: Celkem 1 157 m² (zahrada 993 m² s bazénem).
Dispozice: Aktuálně rozděleno na 3 bytové jednotky (2x 2+1 v přízemí a 1x prostorné 4+1 v patře).
Technický stav: Kvalitní cihlová stavba, napojení na veřejnou kanalizaci, vytápění lokálním plynem.
Flexibilita: Atypické řešení interiéru přímo vybízí k rekonstrukci na luxusní rezidenci nebo k rozdělení na samostatné investiční byty.
Zahrada, kde se zastavil čas
Rozlehlá zahrada o výměře téměř 1 000 m² je skutečnou oázou klidu. Vybudovaný bazén a dostatek místa pro venkovní kuchyni či dětské hřiště dělají z tohoto místa ideální domov pro velkou rodinu.
Lokalita s perfektním spojením
Dům se nachází v místě, kde máte vše na dosah ruky:
Doprava: Rychlý nájezd na dálnici, zastávka MHD, autobusu i vlakové spojení v docházkové vzdálenosti.
Občanská vybavenost: Restaurace a služby do 1,5 km od domu.
Z pohledu výnosnosti je zde obrovský potenciál. Tři samostatné jednotky umožňují:
Model "Bydli a pronajímej": Žijte v patře 4+1 a nájmy ze dvou spodních bytů pokryjí hypotéku.
Čistá investice: Po drobné úpravě lze získat stabilní cashflow ze tří nájemních smluv.
Chcete vidět potenciál tohoto domu naživo? Domluvte si prohlídku ještě dnes. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112402.
| Cena: | 13 990 000 Kč |
| Poznámka: | Cena je uvedena včetně právního servisu, úschovy kupní ceny, provize a služeb RK. |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-112402 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 164 m²
- Užitná plocha: 300 m²
- Sklep: 150 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
|
