Prodej - dům/vila, 158 m²
Čechova, Kadaň, Chomutov
8 911 400 KčProdej - dům/vila, 158 m²
Čechova, Kadaň, Chomutov
Prodej Vícegeneracní dům, 158㎡
Dům má dvě podlaží a je rozdělen na komerční část v přízemí a bytovou jednotku v patře. Díky tomu nabízí okamžité využití bez nutnosti větších zásahů — ideální pro ty, kdo chtějí začít podnikat hned, nebo hledají bezpečnou investici s jistým výnosem.
V přízemí je útulná vinárna s venkovním posezením o rozloze 144,2 m2
V přízemí najdete plně funkční komerční prostor, kde nyní působí stylová vinárna s příjemnou atmosférou. Prostor je rozdělen chodbou na bar a samostatnou místnost pro hosty, samozřejmostí je sociální zázemí pro dámy i pány — vše v provozuschopném stavu.
Z chodby se dostanete na dvůr, kde oceníte venkovní posezení s grilem, ideální pro sezónní akce či rozšíření provozu. Navíc jsou zde dvě samostatné kanceláře, které lze využít jako zázemí, sklady, nebo pronajmout jako samostatné prostory o rozloze 11 m2
A tím to nekončí — ze dvora vede vstup do prostorného sklepa. Tento sklep je upraven pro společenské akce, degustace, menší oslavy nebo soukromé setkání. Díky samostatnému přístupu zde klienti mají dostatek soukromí i pohodlí o rozloze 37,9 m2
V horním podlaží se nachází samostatná bytová jednotka o dispozici 2+1 s terasou a výhledem do dvora o celkové rozloze 114 m2
Dispozice zahrnuje:
- prostornou chodbu se vstupem na půdu
- větší obývací pokoj s přilehlou ložnicí
- slunnou kuchyň s přímým vstupem na terasu orientovanou do dvora
- koupelnu s toaletou
Byt je ideální pro vlastní bydlení — klidné, slunné a přitom jen pár kroků od centra. Stejně dobře však poslouží jako nájemní jednotka, která může přinášet stabilní výnos.
Technické údaje a další informace
- vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel
- výborná poloha v centru města — vše doslova u dveří
- možnost okamžitého využití komerčních prostor
- samostatný vstup do sklepa ze zahrady
dům vhodný pro podnikání, investici i kombinované bydlení
Chcete vidět víc?
Rád vám tuto výjimečnou nemovitost osobně představím.
Probereme možnosti využití, výnosy i potenciál celého objektu.
Stačí se ozvat — domluvíme si termín prohlídky. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115072.
| Cena: | 8 911 400 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-115072 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 110 m²
- Užitná plocha: 158 m²
- Sklep: 18 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
tř. Budovatelů 1353/108a, Most, 434 01 |
