Prodej - dům/vila, 145 m²
Dvořáčkova, Kamenický Šenov, Česká Lípa
6 990 000 KčProdej - dům/vila, 145 m²
Dvořáčkova, Kamenický Šenov, Česká Lípa
Novostavba rodinného domu 5+kk v klidné lokalitě
Tento nový dům, kolaudovaný v roce 2024, je navržen s ohledem na komfort a efektivní provoz – konstrukce z plynosilikátových tvárnic Ytong, pálená střešní taška a titanzinkové oplechování zaručují dlouhou životnost a minimální údržbu. S užitnou plochou 145 m2 a zahradou o rozloze 660 m2 je tento dům skvělou volbou pro každodenní život celé rodiny.
Dům je vybaven moderními technologiemi pro pohodlné a úsporné bydlení: podlahové vytápění s tepelným čerpadlem, trojskla pro tepelnou a zvukovou izolaci, energetická třída B a příprava na krbová kamna. Přípojka na vodovodní řad zajišťuje dodávku vody bez omezení. Odpadní vody jsou aktuálně svedeny do jímky s budoucím připojením na hloubkovou kanalizaci.
V prostorném interiéru, který nabízí benefit vyhotovení kuchyňského koutu s jídelnou dle Vašich představ a přání, najdete dostatek místa pro společné chvíle i soukromí – ideální jak pro rodinné aktivity, tak pro relaxaci. V ceně nemovitosti je zahrnut Voucher na kuchyň ve výši 200,000,-Kč. Tento voucher vám poskytne kredit na pořízení kuchyňské linky, spotřebičů a vybavení v kvalitním provedení dle vašeho výběru.
K domu náleží také zahrada, která nabízí možnosti venkovního vyžití pro děti, prostor na posezení s rodinou i přátele nebo třeba zahradničení. Na pozemku jsou plánována dvě parkovací místa. V zadní části pozemku se nachází stavba, která může sloužit jako zahradní domek pro skladování příslušenství a druhá část jako zázemí pro rodinný wellness. Lokalita poskytuje blízkost k přírodě i základním službám, což zajišťuje klidný, ale zároveň pohodlný život.
Tento rodinný dům kombinuje moderní design, komfortní technologie a prostor pro rodinné aktivity. Je perfektní volbou pro rodiny, které hledají kvalitní bydlení na dlouhá léta v krásném prostředí.
K této nabídce máme připravenou kompletní dokumentaci, kterou vám rádi představíme ještě před prohlídkou. Navíc se můžete projít bytem pomocí virtuální prohlídky z pohodlí vašeho domova.
Kontaktujte nás pro sjednání termínu prohlídky.
Cena: | 6 990 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-100138 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 90 m²
- Plocha parcely: 750 m²
- Zahrada: 660 m²
- Užitná plocha: 145 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Topení: Jiné
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 73 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.