Prodej - dům/vila, 121 m²
Kamenný Malíkov, Jindřichův Hradec
4 490 000 KčProdej - dům/vila, 121 m²
Kamenný Malíkov, Jindřichův Hradec
4 490 000 Kč
A
Mimořádně úsporná
Prodej Rodinný dům, 121㎡
Hledáte zdravé a klidné bydlení v souladu s přírodou? Nabízíme k prodeji výjimečný nízkoenergetický dům (PENB A) postavený z větší části z přírodních materiálů (cihla, sláma, hlína dřevo, apod.). Dům je ekologický a v harmonii s přírodou a nachází se v malebné jihočeské obci Kamenný Malíkov, nedaleko Jindřichova Hradce.
Dům je částečně dokončen a nabízí prostor, který si nový majitel dotvoří může dodělat dle svých představ. Celková plocha domu činí 121 m² s dispozicí 5KK. V přízemí se nachází obytný prostor s celkovou užitnou plochou 48 m² (předsíň, technická místnost, koupelna, obývací pokoj s kuchyní, ložnice). V patře bude ložnice, ateliér a pracovna s dostatkem přirozeného světla (francouzské okno). Konstrukce domu odpovídá pasivnímu standardu. Dvojitý dřevěný skelet je vyplněn slisovanou slámou (tl. 50 cm), z vnitřní strany jsou stěny ošetřeny hliněnou omítkou, zvenčí dřevovláknitou deskou s omítkou připravenou na finální štuk. Elektroinstalace domu je ukončena, vedená v omítce a osazena samozhášivými kabely.
Dům je před dokončením a kolaudací.
Z pohledu exteriéru chybí dodělat fasádu, terasy, schody a chodníčky a napojit si dům na sítě. V domě jsou elektroinstalace, voda a odpady dokončené. Co se interiéru týče je třeba dodělat část omítek, kompletní podlahy, dveře, zárubně, sanitu v koupelně, kotel na vytápění, schodiště a obytné podkroví (3 pokoje). Celkový rozpočet na dokončení domu včetně napojení na sítě je cca CZK 1.5 MIO. Majitelka nabízí možnost propojení s profesionální firmou, která s těmito výjimečnými stavebními materiály a technologiemi umí pracovat. Některé materiály na dokončení domu se nachází na místě a jsou v ceně domu (parapety i obklad soklu, zateplení podkroví apod.). Základy domu jsou robustní (hloubka až 1,7 m) a doplněny profesionální drenáží, která zajišťuje suchý a stabilní pozemek. Dům je připraven k napojení na sítě, součástí prodeje je projekt na čističku, (cca CZK 100.000,-), elektřina je na hranici pozemku, vodu je nutno řešit kopanou studnou (voda je přibližně v hloubce 4-7 m). Majitelka má projekt se stavebním povolením na kopanou studnu v celkových nákladech cca 100.000,-).
Dům je navržen jako diffuzně otevřený – zajišťuje ideální vlhkost, čistý vzduch a zdravé vnitřní prostředí. Vhodné pro alergiky, rodiny s dětmi i každého, kdo hledá ekologické a přirozené bydlení bez chemie. Vedlejší pozemek má vzrostlé stromy, studánku a je možné ho přikoupit, což případně uvítáte.
Obec Kamenný Malíkov se nachází 12 km od Jindřichova Hradce. Leží v klidné krajině s lesy, loukami a řekou Žirovnicí, s výborným dosahem na turistické trasy i občanskou vybavenost. Ideální místo pro ty, kteří chtějí žít mimo ruch města, a přesto v dosahu služeb.
Tento dům má duši a atmosféru. Nabízí nejen prostor, ale i zdravý životní styl. Pokud hledáte skutečný domov s příběhem a charakterem, rádi se s vámi uvidíme na prohlídce. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114521.
Dům je částečně dokončen a nabízí prostor, který si nový majitel dotvoří může dodělat dle svých představ. Celková plocha domu činí 121 m² s dispozicí 5KK. V přízemí se nachází obytný prostor s celkovou užitnou plochou 48 m² (předsíň, technická místnost, koupelna, obývací pokoj s kuchyní, ložnice). V patře bude ložnice, ateliér a pracovna s dostatkem přirozeného světla (francouzské okno). Konstrukce domu odpovídá pasivnímu standardu. Dvojitý dřevěný skelet je vyplněn slisovanou slámou (tl. 50 cm), z vnitřní strany jsou stěny ošetřeny hliněnou omítkou, zvenčí dřevovláknitou deskou s omítkou připravenou na finální štuk. Elektroinstalace domu je ukončena, vedená v omítce a osazena samozhášivými kabely.
Dům je před dokončením a kolaudací.
Z pohledu exteriéru chybí dodělat fasádu, terasy, schody a chodníčky a napojit si dům na sítě. V domě jsou elektroinstalace, voda a odpady dokončené. Co se interiéru týče je třeba dodělat část omítek, kompletní podlahy, dveře, zárubně, sanitu v koupelně, kotel na vytápění, schodiště a obytné podkroví (3 pokoje). Celkový rozpočet na dokončení domu včetně napojení na sítě je cca CZK 1.5 MIO. Majitelka nabízí možnost propojení s profesionální firmou, která s těmito výjimečnými stavebními materiály a technologiemi umí pracovat. Některé materiály na dokončení domu se nachází na místě a jsou v ceně domu (parapety i obklad soklu, zateplení podkroví apod.). Základy domu jsou robustní (hloubka až 1,7 m) a doplněny profesionální drenáží, která zajišťuje suchý a stabilní pozemek. Dům je připraven k napojení na sítě, součástí prodeje je projekt na čističku, (cca CZK 100.000,-), elektřina je na hranici pozemku, vodu je nutno řešit kopanou studnou (voda je přibližně v hloubce 4-7 m). Majitelka má projekt se stavebním povolením na kopanou studnu v celkových nákladech cca 100.000,-).
Dům je navržen jako diffuzně otevřený – zajišťuje ideální vlhkost, čistý vzduch a zdravé vnitřní prostředí. Vhodné pro alergiky, rodiny s dětmi i každého, kdo hledá ekologické a přirozené bydlení bez chemie. Vedlejší pozemek má vzrostlé stromy, studánku a je možné ho přikoupit, což případně uvítáte.
Obec Kamenný Malíkov se nachází 12 km od Jindřichova Hradce. Leží v klidné krajině s lesy, loukami a řekou Žirovnicí, s výborným dosahem na turistické trasy i občanskou vybavenost. Ideální místo pro ty, kteří chtějí žít mimo ruch města, a přesto v dosahu služeb.
Tento dům má duši a atmosféru. Nabízí nejen prostor, ale i zdravý životní styl. Pokud hledáte skutečný domov s příběhem a charakterem, rádi se s vámi uvidíme na prohlídce. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114521.
| Cena: | 4 490 000 Kč |
| Poznámka: | Cena uvedena včetně kompletních služeb RK. |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-114521 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: dřevěná
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 80 m²
- Užitná plocha: 121 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Energetická náročnost budovy: A - Mimořádně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Nádražní 2067/49, České Budějovice, 370 01 |
