
Prodej - dům/vila, 184 m²
Rozpoutí, Český Krumlov
Cena na vyžádáníProdej - dům/vila, 184 m²
Rozpoutí, Český Krumlov
Prodej Rodinný dům, 184㎡
Dům o celkové užitné ploše 184 m² Vás přivítá v přízemí prostorným zádveřím (5,52 m²), nechybí technická místnost (5,45 m²) se vstupem do garáže, koupelna s toaletou (5,82 m²) a pracovna (8,48 m²), která poskytne klid pro soustředěnou práci i tiché čtení, zatímco šatna o velikosti (7,30 m²) elegantně uloží Vaše věci. Vše je situováno tzv. po ruce pro běžné užívání. Srdcem domu je velkorysý obývací pokoj (33,17 m²) propojený s útulnou a plně vybavenou kuchyní (23,43 m²), kde voní nejen ranní káva, ale i společně strávené chvíle. Atmosféru obývacího pokoje umocní krbová kamna (element ohně v interiéru a také zdroj vytápění do podlahy) a francouské okno se vstupem na terasu domu a do zahrady. Součástí přízemí je garáž (26,27 m²) přístupná jak z domu, tak z venku.
Jasanové dřevěné schodiště nám otvírá další prostor pro bydlení. Ložnice (17,36 m²) nadchne příjemnou intimitou dřevěného dekoru a výhledem do zahrady. Dva další pokoje (18,13 m² a 18,13 m²) jsou ideální jako dětské pokoje, přičemž každý má své osobité kouzlo. V patře se dále nachází dvě koupelny (9,62 m² a 2,46 m²), stejně jako praktická prádelna (7,15 m² a 3,00 m²) rozdělená na dvě části . Vše propojuje chodba (10,72 m²) a balkon, který nabízí klidné útočiště pro večerní pohled na hvězdy.
Dům je technicky dobře řešený. Vytápění zajišťuje elektrický kotel doplněný kamny s krbovou vložkou s výměníkem (topí do podlahy i do radiátorů) a vlastní fotovoltaika s uložištěm o kapacitě 10 kWh. Voda je ohřívána pomocí solárních panelů a bojleru. Plastová okna s izolačním trojsklem, keramické i dřevěné podlahy a promyšlené rozvody dělají z tohoto domu nejen krásné, ale i úsporné a funkční bydlení. A pak je tu okrasná zahrada – tichá, zelená, sluncem zalitá. Stará jabloň dává stín i ovoce, pod pergolou se v létě podává jídlo i třeba káva a v zahradě si hají a smějí se děti. Dům byl postaven v roce 2006, je nadčasový a nese v sobě atmosféru skutečného života. To vše zasazené do nádherné krajiny Pošumaví, na okraji Kaplice – města, které v sobě spojuje pohodlí veškeré občanské vybavenosti s krásou okolní přírody. Pouhých 20 minut autem leží historický klenot Český Krumlov, do krajského města České Budějovice to máte 25 minut autem - díky blízkosti dálnice D3 se i cesta do Prahy stává otázkou pohodlného dojezdu, na víc je tu pro Vás i vlak. Kaplice je ideální pro rodinný život i práci z domova. I pendler by si zde přišle na své. Tento dům nabízí mnoho prostoru pro nové začátky, příběhy. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N111642.
Cena: | Cena na vyžádání |
Poznámka: | Cena včetně kompletních služeb RK. |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-111642 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 161 m²
- Užitná plocha: 184 m²
- Terasa: 6 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.