![Prodej - dům/vila, 222 m²](https://st.rmix.cz/i/66673732/8041574/nab_442036109_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 222 m²
Zahradní, Karlík, Praha-západ
8 500 000 KčProdej - dům/vila, 222 m²
Zahradní, Karlík, Praha-západ
Prodej, Rodinné domy, 148 m² - Karlík
Dispozice: 1 NP – 75,75 m2, v přízemí je umístěna·veranda, chodba, schodiště, WC, koupelna, kuchyň a 2 pokoje. Obytném podkroví - 72,24 m2, jsou zde 3 pokoje, chodba, šatna a terasa. V suterénu je schodiště, 2 sklepy, chodba, bývalá prádelna, kotelna a uhelna. Strop nad suterénem je železobetonový monolitický, stěny jsou začištěny omítkou, je zde umístěna domácí vodárna, v podlaze je odpadní podlahová gula, podlaha je zhotovena z betonové mazaniny. Půda je v podstřešení a je přístupná z podesty schodiště v podkroví po žebříku dřevěným poklopem ve stropě. Podlaha na půdě je prkenná. V obytných místnostech jsou položeny dřevěné palubky, v koupelně keramická dlažba, na chodbách a schodišti je lité teraco. Strop nad obytnými podlažími je dřevěný, trámový, polospalný, dvojité rákosování. Stěny jsou opatřeny vápenným štukem. Fasáda domu je z břizolitu. Střecha domu je členěná s valbami a mansardami, krov je dřevěný, tesařsky vázaný, opatřen bedněním a eternitem. Okna jsou dvojitá špaletová, dveře náplňové. Veškeré truhlářské konstrukce jsou opatřeny smaltovými nátěry. Terasa má podlahu betonovou opatřenou asfaltovou izolací, zábradlí je trubkové upnuté do cihelných pilířů. Vytápění domu původně bylo z domovní kotelny, v současné době je připojeno na plynový kotel. Teplou vodu zajišťuje elektrický boiler. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, stejně tak je k dispozici studna v zahradě.
Na dům navazuje kolna ve tvaru L, jedná se o cihlový objekt s betonovou podlahou a s pultovou střechou, tento objekt je určen ke skladování. Na kolnu navazuje dřevěný otevřený přístřešek a garáž, jedná se o stavbu zděnou, podlaha betonová, krov dřevěný pultový krytý vlnitým plechem, vrata jsou dřevěná. Zahrada je zatravněna osázena ovocnými stromy a dalším porostem, je zde vybudovaná studna o hloubce 24 m, plášť je vyskružen, skleník 2,5 x 4. Dvůr u domu je vydlážděn z betonových prefabrikovaných dlaždic. Přípojka elektrického proudu je třífázová z venkovní rozvodné sítě 380/220. Oplocení z ulice je betonové, oplocení do sousedství je z pletiva upnutého do železobetonových sloupků s nízkou podezdívkou. Jedná se o stavbu určenou ke kompletní rekonstrukci.
Nemovitost lze financovat HYPO úvěrem, který Vám velmi ráda zařídím. PENB není k dispozici – bude dodán.
Cena: | 8 500 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 06.07.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-09432398 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 338 m²
- Plocha parcely: 933 m²
- Zahrada: 595 m²
- Užitná plocha: 222 m²
- Sklep: 66 m²
- Balkon: 14 m²
- Terasa: 14 m²
- Ostatní: Garáž
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.