
Prodej - dům/vila, 265 m²
Dobrovského, Stará Role, Karlovy Vary
7 890 000 KčProdej - dům/vila, 265 m²
Dobrovského, Stará Role, Karlovy Vary

Prodej domu - dvě bytové jednotky - velká zahrada
Na základě výhradního zastoupení Vám představujeme jedinečnou příležitost ke koupi velmi zajímavé nemovitosti s širokým potenciálem využití. Tento vícegenerační dům je situována v žádané lokalitě a svou dispozicí i technickým řešením nabízí ideální podmínky jak pro rodinné bydlení, tak i pro investiční záměry (např. dlouhodobý i krátkodobý pronájem).
Charakteristika nemovitosti:
Jedná se o samostatně stojící rodinný dům, částečně podsklepený, s plnohodnotným obytným přízemím a prvním patrem. Objekt disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami (2+1 a 3+1), každá s vlastním vstupem, měřením energií a kompletním zázemím včetně vlastního plynového kotle pro vytápění.
Původní stavba z roku 1882 byla v průběhu let citlivě rekonstruována a rozšiřována – v letech 1976 a 1982 proběhly zásadní stavební úpravy, přičemž v roce 2000 došlo k vybudování druhého nadzemního podlaží a rozšíření domu o další prostory, čímž vznikly dvě plnohodnotné bytové jednotky.
Zhodnocení:
Díky své členitosti, výměře pozemku a samostatnosti jednotlivých částí domu je tato nemovitost výjimečně vhodná pro kombinaci bydlení a podnikání nebo jako výnosová nemovitost. Nabízí klidné a komfortní zázemí s vysokou mírou soukromí a zároveň výbornou dostupnost všech klíčových služeb.
Cena: | 7 890 000 Kč |
Poznámka: | Investičně atraktivní nemovitost, včetně provize, včetně právního servisu |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-00752 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 265 m²
- Plocha parcely: 1601 m²
- Zahrada: 1110 m²
- Užitná plocha: 265 m²
- Sklep: 15 m²
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.