Prodej - výrobní prostor, 2 017 m²
Sokolovská, Rybáře, Karlovy Vary
24 000 000 KčProdej - výrobní prostor, 2 017 m²
Sokolovská, Rybáře, Karlovy Vary
Prodej výrobně-administrativního areálu s obytným domem, Karlovy Vary – Rybáře
Obytný dům - 251m2
Součástí nabídky je samostatný obytný dům, vhodný pro kombinaci bydlení a podnikání nebo jako zázemí firmy.
• v přízemí se nachází nebytový prostor, aktuálně využívaný jako provozovna na výrobu medu
• v 1. patře je zrekonstruovaný byt 3+1, kolaudovaný v roce 2024
• ve stejném podlaží je navíc prostor cca 65 m², vhodný pro vybudování další bytové jednotky
• vytápění zajišťuje kotel s podavačem na tuhá paliva
Výrobně-administrativní objekt - 1766m2
Druhou nemovitostí je rozsáhlý nepodsklepený objekt se třemi nadzemními podlažími, sedlovou střechou a půdním prostorem, který je v současnosti plně využíván k podnikatelské činnosti.
Dispozice objektu:
1. NP – výrobní plochy pro lehkou výrobu o výměře cca 749 m²
2. NP –kancelářské a administrativní prostory cca 204 m²
2. NP –výrobní plochy (lehká výroba) cca 305 m²
3. NP – vytápěné skladovací prostory o výměře cca 508 m²
Objekt je vybaven nákladním výtahem a je technicky přizpůsoben průmyslovému provozu.
Technické zázemí:
• ústřední vytápění zajištěné dvěma automatickými kotli na tuhá paliva, umístěnými ve vedlejším objektu
• elektroinstalace světelná i motorová v celém objektu
• část spotřeby elektrické energie pokryta fotovoltaickým systémem (panely na střeše včetně řídicí jednotky, instalace 2016)
• rozvody teplé a studené vody ve dvou podlažích
• napojení na vlastní ČOV
Nemovitosti jsou dlouhodobě využívány vlastníkem k podnikání, konkrétně ke zpracování kompaktních materiálů (Corian, Hanex) a výrobě vybavení koupelen a kuchyní (desky, umyvadla, dřezy).
Tento soubor nemovitostí představuje výjimečnou příležitost pro zájemce hledající:
• funkční výrobní a skladové prostory
• administrativní zázemí
• možnost bydlení přímo v areálu
• nebo kombinaci podnikání a investice v atraktivní lokalitě Karlových Varů Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 24 000 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-432170 |
Podrobné informace
- Plocha kanceláří: 2017 m²
- Plocha parcely: 1288 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Druh prostor: Výrobní
- Ostatní: Výtah
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: ČOV pro celý objekt
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Krymská 1056/5, Karlovy Vary, 36001 |
