Prodej - dům/vila, 474 m²
Fügnerova, Karlovy Vary
13 200 000 KčProdej - dům/vila, 474 m²
Fügnerova, Karlovy Vary
Rodinný / vícegenerační dům 474 m2 s pozemkem 400 m2, ulice Fügnerova
Původní rodinný dům byl postaven v letech 1924–1926 a má tři nadzemní podlaží a podkroví. Projekt rekonstrukce počítá s dostavbou formou přístavby směrem do ulice, kde dojde k rozšíření vstupní části a vytvoření reprezentativního centrálního vstupu, s touto přístavbou se již započalo. Další přístavba do zahrady rozšíří obytný prostor, umožní modernizaci interiéru a zlepší celkové dispoziční řešení domu. V rámci dosavadních prací bylo již dokončeno napojení na kanalizaci, provedena hydroizolace, zpevnění základů a realizována přístavba směrem do ulice. Další dokončení rekonstrukce je plně na novém majiteli, který má k dispozici vypracovanou technickou dokumentaci. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (plyn, voda, kanalizace, elektřina), což usnadňuje plánovanou rekonstrukci a budoucí úpravy.
Jednou z hlavních výhod této oblasti je přímé napojení na lázeňské lesy a vyhlídky, jen pár minut od centra a kolonád, dostupnost služeb, MHD. Patří mezi klidnější lázeňskou část města, která je typická krásnými výhledy a blízkostí přírody. Právě odsud vedou turistické trasy například k místům jako: Jelení skok – ikonická vyhlídka spojená s legendou o založení města, Petrova výšina – skalní vyhlídka nad centrem, Goethova vyhlídka – známá rozhledna s výhledem na celé okolí. Tato oblast je oblíbená jak pro bydlení, tak pro rekreační ubytování díky kombinaci přírody a blízkosti kolonád.
Tato nemovitost nepředstavuje jen prostor, ale především šanci vytvořit si domov nebo investici přesně podle vlastních představ. Pokud hledáte dům s potenciálem a jasnou vizí do budoucna, tato nabídka by Vám rozhodně neměla uniknout. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 13 200 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-435271 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 4
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 112 m²
- Plocha parcely: 400 m²
- Zahrada: 288 m²
- Užitná plocha: 474 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Krymská 1056/5, Karlovy Vary, 36001 |
