Prodej - dům/vila, 98 m²
Pardubice
7 249 900 Kč
Prodej - dům/vila, 98 m²
Pardubice
7 249 900 Kč
A
Mimořádně úsporná
Upozornění pro vývojářeTento web používá již nepodporovanou knihovnu pro zobrazení mapy.Více informací najdete zde
Výstavba moderních rodinných domů v Kasalicích–energeticky soběstačné bydlení s výjimečným designem
Nabízíme k prodeji novostavbu moderního rodinného domu, která zaujme nejen výjimečně nízkými provozními náklady, ale i promyšlenou architekturou, nadstandardními technologiemi a důrazem na kvalitu provedení. Dům se nachází v klidné části obce Kasalice, v ideální poloze na pomezí Hradce Králové a Pardubic. Lokalita je perfektní pro každého, kdo hledá klid a soukromí, a zároveň nechce dělat kompromisy v dostupnosti služeb a občanské vybavenosti.
Dům bude stát na prostorném pozemku o rozloze 840 m². Užitná plocha domu je téměř 100 m², což poskytuje pohodlný prostor i pro vícečlennou rodinu. Výstavba domu probíhá pod vedením ověřeného developera, který dbá na poctivé řemeslné zpracování a vysoký standard materiálů. Dokončení stavby je plánováno do 10 měsíců od podpisu smlouvy.
Hlavní devízou této nemovitosti je její extrémně nízká energetická náročnost. Dům je navržen jako téměř soběstačný díky výkonné fotovoltaické elektrárně orientované na jih, modernímu tepelnému čerpadlu systému voda–vzduch a špičkové tepelné izolaci. Roční spotřeba elektrické energie je odhadována na pouhé 2 MWh, což znamená provozní náklady cca 990 Kč měsíčně. Energetický štítek A jen podtrhuje výjimečnou úroveň úspornosti této stavby.
K pohodlí a kvalitě bydlení přispívají i další prvky, jako jsou: podlahové vytápění, venkovní žaluzie, trojskla, 180 litrová nádrž na teplou vodu či moderní vinylové podlahy. Dominantním prvkem hlavní obytné části jsou velká francouzská okna, která nejen prosvětlují interiér, ale zároveň poskytují nádherný výhled do okolní zeleně. Díky umístění mimo klasickou satelitní zástavbu zde získáte skutečný pocit soukromí a kontakt s přírodou.
Interiér domu je prakticky a velkoryse rozvržen. Otevřený obývací prostor propojený s kuchyní a jídelnou, který se stane přirozeným centrem rodinného života. Dále se zde nachází ložnice, dva dětské pokoje, samostatná šatna, prostorná technická místnost a koupelna s vanou, dvěma umyvadly a dvěma toaletami. Dispozice je navržena tak, aby splňovala nároky moderní rodiny na pohodlí i dostatek úložného prostoru.
Dům je stavěn v kvalitním difúzně uzavřeném systému s důrazem na dlouhou životnost a vynikající izolační vlastnosti. Skladba stěn: silikonová fasáda -zrno 1,5 mm, barva dle výběru v neutrálních tónech, lepidlo s perlinkou, fasádní polystyren o tloušťce 160 mm, OSB 3 desky P+D (15 mm), konstrukce z KVH hranolů 140/60 mm vyplněných minerální vatou (λ 0,033/0,034), parotěsná fólie, předstěna z KVH profilů 60/40 mm s další vrstvou izolace, vnitřní opláštění: sádrokarton, Rigistabil nebo Fermacell + bílá malba
Tato nemovitost představuje ideální kombinaci vysokého standardu, moderní architektury a téměř nulových provozních nákladů. Vhodná je jak pro rodinné bydlení, tak jako dlouhodobá investice do budoucnosti.
Pro více informací nebo domluvení osobní konzultace mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám poskytnu podrobnosti a pomohu s celým procesem pořízení tohoto výjimečného domu. Volejte kdykoliv.
Dům bude stát na prostorném pozemku o rozloze 840 m². Užitná plocha domu je téměř 100 m², což poskytuje pohodlný prostor i pro vícečlennou rodinu. Výstavba domu probíhá pod vedením ověřeného developera, který dbá na poctivé řemeslné zpracování a vysoký standard materiálů. Dokončení stavby je plánováno do 10 měsíců od podpisu smlouvy.
Hlavní devízou této nemovitosti je její extrémně nízká energetická náročnost. Dům je navržen jako téměř soběstačný díky výkonné fotovoltaické elektrárně orientované na jih, modernímu tepelnému čerpadlu systému voda–vzduch a špičkové tepelné izolaci. Roční spotřeba elektrické energie je odhadována na pouhé 2 MWh, což znamená provozní náklady cca 990 Kč měsíčně. Energetický štítek A jen podtrhuje výjimečnou úroveň úspornosti této stavby.
K pohodlí a kvalitě bydlení přispívají i další prvky, jako jsou: podlahové vytápění, venkovní žaluzie, trojskla, 180 litrová nádrž na teplou vodu či moderní vinylové podlahy. Dominantním prvkem hlavní obytné části jsou velká francouzská okna, která nejen prosvětlují interiér, ale zároveň poskytují nádherný výhled do okolní zeleně. Díky umístění mimo klasickou satelitní zástavbu zde získáte skutečný pocit soukromí a kontakt s přírodou.
Interiér domu je prakticky a velkoryse rozvržen. Otevřený obývací prostor propojený s kuchyní a jídelnou, který se stane přirozeným centrem rodinného života. Dále se zde nachází ložnice, dva dětské pokoje, samostatná šatna, prostorná technická místnost a koupelna s vanou, dvěma umyvadly a dvěma toaletami. Dispozice je navržena tak, aby splňovala nároky moderní rodiny na pohodlí i dostatek úložného prostoru.
Dům je stavěn v kvalitním difúzně uzavřeném systému s důrazem na dlouhou životnost a vynikající izolační vlastnosti. Skladba stěn: silikonová fasáda -zrno 1,5 mm, barva dle výběru v neutrálních tónech, lepidlo s perlinkou, fasádní polystyren o tloušťce 160 mm, OSB 3 desky P+D (15 mm), konstrukce z KVH hranolů 140/60 mm vyplněných minerální vatou (λ 0,033/0,034), parotěsná fólie, předstěna z KVH profilů 60/40 mm s další vrstvou izolace, vnitřní opláštění: sádrokarton, Rigistabil nebo Fermacell + bílá malba
Tato nemovitost představuje ideální kombinaci vysokého standardu, moderní architektury a téměř nulových provozních nákladů. Vhodná je jak pro rodinné bydlení, tak jako dlouhodobá investice do budoucnosti.
Pro více informací nebo domluvení osobní konzultace mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám poskytnu podrobnosti a pomohu s celým procesem pořízení tohoto výjimečného domu. Volejte kdykoliv.
| Cena: | 7 249 900 Kč |
| Datum k nastěhování: | 19.05.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-414616 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: dřevěná
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 98 m²
- Plocha parcely: 840 m²
- Užitná plocha: 98 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: betonová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: A - Mimořádně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Rohanské nábřeží 678/27, Praha 8 - Karlín, 186 00 |
