Hledáte místo pro víkendový odpočinek v přírodě, nebo menší rodinné bydlení s dobrou dostupností služeb? Nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům 2+1 se zahradou v klidné části obce Katovice, který je ideální pro rekonstrukci podle vašich představ. Tato nemovitost nabízí nejen potenciál vytvořit útulný domov, ale i výhodnou polohu v blízkosti přírody a zároveň nedaleko města.

Dům se nachází na pozemku o celkové rozloze 526 m² a je tvořen dvěma parcelami – zastavěnou plochou s nádvořím o velikosti 264 m² a zahradou o výměře 262 m². Jedná se o přízemní, nepodsklepený dům ze smíšeného zdiva se sedlovou střechou. Dispozičně nabízí dvě obytné místnosti a kuchyni (2+1) a navíc nevyužité podkroví. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě – elektřinu, vodu, kanalizaci i plyn. Stav objektu odpovídá původnímu technickému provedení, takže je vhodný ke kompletní rekonstrukci.

Obec Katovice se nachází v okrese Strakonice, v malebné krajině u řeky Otavy, na pomezí Šumavského podhůří. Lokalita je atraktivní pro milovníky klidu, přírody a rekreačních aktivit – v okolí najdete množství turistických a cyklistických tras. Zároveň obec poskytuje základní občanskou vybavenost – mateřskou a základní školu, obchod, poštu, restauraci i dobré vlakové a autobusové spojení do Strakonic a okolí. Katovice jsou tak ideální jak pro rekreační pobyty, tak pro trvalé bydlení.

Nemovitost se nachází na jihozápadním okraji obce a má přímý přístup z veřejné asfaltové komunikace navazující na silnici II/172. Pozemek je rovinatý, bez omezení ve formě věcných břemen či ochranných pásem. V okolí se nachází převážně rodinné domy, což podtrhuje poklidný charakter této části obce.

Aktuálně čekáme na zpracování PENB, do té doby tedy uvádíme hodnotu: G

Tato nabídka je ideální volbou pro ty, kteří hledají dům s potenciálem, možností úprav dle vlastních představ a přitom na klidném místě s výbornou dostupností do města. Ať už hledáte chalupu pro víkendové pobyty, nebo menší rodinný dům pro trvalé bydlení, Katovice vás svou atmosférou a polohou jistě osloví. Budu se na Vás těšit na prohlídce, mějte se fajn.