![Prodej - dům/vila, 194 m²](https://st.rmix.cz/i/66680172/8040493/nab_443496239_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 194 m²
Kbílek, Kolín
2 800 000 KčProdej - dům/vila, 194 m²
Kbílek, Kolín
Prodej rodinného domu v obci Kbílek
Dům prošel v minulosti postupným rozšiřováním a zvyšováním a je na Vás zda budete chtít dům ponechat nebo na jeho pozemku postavit zcela novou nemovitost. Současný stav domu skýtá potenciál pro modernizaci dle vlastních představ nových majitelů.
Mezi nesporné výhody této nemovitosti patří kompletní napojení na inženýrské sítě - objekt je napojen na obecní vodovod, kanalizaci i elektřinu, což usnadňuje případnou rekonstrukci či výstavbu nového domu. Velkorysá plocha pozemku o výměře 1.069 m2 poskytuje dostatek soukromí a prostoru nejen pro relaxaci , zahradničení, ale i pro čas s dětmi.
Zásadní devizou je také atraktivní lokalita. Oproti jiným pozemkům, které se často nachází v nově budovaných částech obcí, je tento situovaný v původní vesnické zástavbě. Díky tomu nabízí autentickou atmosféru a genius loci místa s historií. Přitom však s výbornou dostupností do nedalekého Kolína i Prahy. Ať už se rozhodnete pro citlivou rekonstrukci stávajícího domu nebo pro demolici a výstavbu zcela nového bydlení přesně podle vašich představ, tato nemovitost skýtá zajímavý potenciál. Příležitost vytvořit si domov v malebné středočeské krajině, a přitom s veškerým komfortem a zázemím, se nenabízí každý den. Neváhejte nás proto kontaktovat a domluvit si nezávaznou prohlídku, při které oceníte kouzlo tohoto místa i vy.
V případě zájmu o demolici stávajícího domu a výstavbu nového máme připraven předběžný rozpočet, který počítá s náklady kolem 700.000 Kč.
Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro všechny, kteří hledají bydlení v klidné lokalitě s dobrou dopravní obslužností a zázemím. Neváhejte nás kontaktovat a domluvit si nezávaznou prohlídku.
Cena: | 2 800 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 05.05.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-9854 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 95 m²
- Plocha parcely: 1069 m²
- Zahrada: 974 m²
- Užitná plocha: 194 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Ústřední - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Satelit
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.