![Prodej - dům/vila, 140 m²](https://st.rmix.cz/i/66676568/7992583/nab_443517428_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 140 m²
Klabava, Rokycany
6 990 000 KčProdej - dům/vila, 140 m²
Klabava, Rokycany
Prodej RD s prostornou zahradou a garáží v Klabavě
Podívejte se na samostatnou stránku domu: https://dum-klabava.cz
Technické informace:
- dvoupodlažní zateplený dům, dispozice 5+1
- užitná plocha 140 m2
- částečně podsklepený - 10 m2
- tři volné půdní prostory
- okna plastová 2skla
- celková plocha parcely 2 170 m2
- zastavěná plocha domu 125,3 m3 + přístavby (celkem cca 100 m2)
Možnost řešení převzetí stávající hypotéky u KB a.s. Aktuální sazba 2,59 % p.a., fixace do 19.07.2034.
Informace o domě:
Dům je v dobrém stavu, orientovaný na jižní a západní stranu. Původně z roku cca 1958, je zateplený, s novou fasádou a plastovými okny. Střecha původní - tašky. Uvnitř je určen spíše k rekonstrukci. Jeden pokoj je aktuálně v kompletní přestavbě, plánovaná zde byla nová podlaha, stávající majitel již nezvládne pokoj dokončit. V 1NP jsou k dispozici tři pokoje + kuchyně, koupelna s WC, prostorná vstupní chodba s komorou a vstupy do technického zázemí, sklepa a podkroví, kde jsou dva pokoje a tři půdní prostory k dalšímu využití. Dům se nabízí s kompletním vybavením.
Energetický štítek je ve zpracování, z toho důvodu je nyní uvedena třída G.
Sítě a vytápění:
Dům je napojený na obecní vodovod, ale k dispozici je i studna s pitnou vodou. Odpad je sveden do ČOV. V obci je hotový projekt na novou kanalizaci, kam bude možné se následně napojit. Elektřina je v přízemi v hliníku, v podkroví v mědi. Ohřev vody zajišťuje bojler. Vytápění je řešeno kombinovaným kotlem na tuhá paliva a topnými prvky jsou radiátory.
Zahrada:
Okolo domu je k dispozici pěkná, prostorná a slunná zahrada, na které se nachází zděná garáž s malým přístavkem a podkrovním prostorem (seník), dále pak další zděná stavba s dvěma skladovacími prostory a dřevěná kolna pro uhlí a dřevo. Zahrada je v mírném svahu, částečně se stromy a keři. Je zde spoustu místa pro další možnosti.
Lokalita:
Obec Klabava se nachází na jižním svahu řeky Klabavy, v klidové zóně bez průmyslu. V okolí jsou lesy, 1,5 km dlouhý úsek mezinárodní cyklotrasy RT3 Rokycany - Klabavy a také zajímavá turistická místa. V obci je pošta, knihovna, obecní úřad a prodejna se smíšeným zbožím.
ZŠ a MŠ jsou k dispozici za 5 minut jízdy autem v blízkých Ejpovicích nebo za 7 minut v Rokycanech, kde je také kompletní občanská vybavenost.
Doprava možná vlaky, autobusy, v blízkost dálnice D5.
Samotný dům se nachází v severní a klidné části obce.
Pokud hledáte dům v hezké lokalitě s pěknou a prostornou zahradou, v blízkém dosahu občanské vybavenosti, pak by Vás mohl tento dům oslovit.
Zavolejte mi, nebo napište, domluvíme si prohlídku a dům vám ráda ukážu.
Pro koupi domu Vám zajistím kompletní realitní a právní servis a v případě potřeby i výhodné financování hypotečním úvěrem.
Cena: | 6 990 000 Kč |
Poznámka: | Konečná cena vč. právního servisu. |
Datum k nastěhování: | 01.07.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-240003 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 225 m²
- Plocha parcely: 2170 m²
- Zahrada: 1800 m²
- Užitná plocha: 140 m²
- Sklep: 10 m²
- Ostatní: Garáž
- Doprava: vlak, dálnice, silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.