Prodej - dům/vila, 130 m²
Stará, Kladno
Cena na vyžádáníProdej - dům/vila, 130 m²
Stará, Kladno
Investiční dům v centru Kladna s pravidelným příjmem z pronájmů
Objekt byl v minulosti využíván jako restaurace Na Valše, následně došlo ke změně užívání objektu. Přízemí je v současnosti kolaudováno jako byt 3+kk, přičemž prostor je prakticky využíván jako dvě obytné části. Podkroví slouží jako další obytná část. Celková užitná plocha domu činí přibližně 130 m2, z toho přízemí 77,4 m2 a podkroví 53 m2. Zastavěná plocha včetně dvora je 134 m2.
Dům má půdorys čtverce, sedlovou střechu a je částečně podsklepený. V roce 2023 proběhla rekonstrukce vnitřních rozvodů vody, splaškové kanalizace a elektroinstalace. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje stávající plynový kotel.
Nemovitost může být zajímavou volbou pro investora hledajícího pravidelný výnos i pro zájemce, kteří v této lokalitě vidí potenciál dalšího využití. Výhodou je především poloha v centru města, již fungující nájemní vztahy a možnost budoucí práce s dispozicí či způsobem využití objektu.
Energetický štítek budovy se momentálně zpracovává, proto je prozatím uvedena energetická třída G.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://qara.cz/nemovitosti/investicni-dum-v-centru-kladna-s-pravidelnym-prijmem-z-najmu/
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | informace v RK |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-20059 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: rohový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 134 m²
- Plocha parcely: 134 m²
- Užitná plocha: 130 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Plyn: Individuální, Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.