
Prodej - dům/vila, 98 m²
Na Obloucích, Švermov, Kladno
8 190 000 KčProdej - dům/vila, 98 m²
Na Obloucích, Švermov, Kladno
Prodej novostaveb domů 4+kk a 5+kk, 98-118 m2, pozemek 150-324 m2, Kladno - Švermov, okres Kladno
- 4+kk nebo 5+kk – novostavba s promyšleným designem, nízkými náklady a terasou v řadové zástavbě
- celková užitná plocha 98-118 m2, pozemek 150-324 m2, terasa 20 m2 a dvě nekrytá parkovací stání u každé nemovitosti
- novostavba (kolaudace 2026), energetická náročnost: B – velmi úsporná - tedy nízká nákladovost
- cihla Ytong 30 cm, zateplení polystyrenem 20 cm
- střecha rovná, zateplení 40 cm polystyren, izolace Fatrafol
- zateplená fasáda, hliníková trojskla s izolací, podlahy zateplené, anhydrit s podlahovým teplovodním vytápěním, krytina vinyl
- každý dům má samostatné technické zázemí (pro pračku i sušičku), plynový kotel, rekuperaci i retenční nádrž
- vývod na elektro nabíječku u parkovacího stání
- srovnaný terén u zahrady, oplocení pletivové, terasa dlážděná
- možnost koupě domu ve variantě SHELL & CORE s upravenou cenou, tedy: hrubá stavba s fasádou, okna, střecha, okapy, hromosvody, parkoviště, vyrovnaný pozemek s oplocením pletivem bez terasy, rozvody elektřiny včetně přípravy na montáž vypínačů a osvětlení, rozvody topení včetně kotle a včetně podlahového topení, vilité podlahy, omítky se štukem, malba v bílé barvě, sádrokartonové podhledy, rekuperace vzduchu
- cena se může lišit v závislosti na výběru konkrétního domu dle aktuální cenové nabídky jednotlivých domů
Místo vyniká skvělou dopravní dostupností – MHD, vlak, autobus, napojení na dálnici i silnice. V bezprostřední blízkosti najdete školu, školku, lékaře, cukrárnu, pekařství, kino, divadlo, sportoviště i večerku. Všechny služby máte po ruce a přesto se nacházíte v oáze klidu – ideální pro rodinný život.
Líbí se Vám tato nemovitost? Potkejme se osobně na místě, co Vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli.
Těším se na Vás :)
Hladiš - Reality
Cena: | 8 190 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-02294 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 98 m²
- Plocha parcely: 150 m²
- Zahrada: 252 m²
- Užitná plocha: 98 m²
- Terasa: 20 m²
- Ostatní: Parkoviště
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 66 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.