Prodej - dům/vila, 174 m²
Vinšova, Kročehlavy, Kladno
9 500 000 KčProdej - dům/vila, 174 m²
Vinšova, Kročehlavy, Kladno
Prodej RD 6+1/G, pozemek 350 m2, Kladno - Kročehlavy
Dům s historií sahající až do počátku 20. století, který prošel rozsáhlou rekonstrukcí v letech 2004–2008 a modernizací interiérů druhého patra v roce 2015. Stojí na pozemku o velikosti 350 m² a disponuje dvěma nadzemními podlažími, polosuterénem, garáží 15 m² , na jejíž střeše je umístěn menší skleník, a ze které je také možný vstup přímo na zahradu. Na zahradě se nachází kryté posezení.
V suterénu se nachází dva sklepy o velikosti 13 m² a 11 m².
První nadzemní podlaží o rozloze 89 m² zahrnuje prostornou vstupní halu, obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, dvě ložnice, koupelnu s vanou, samostatné WC, chodbu se schodištěm do patra.
Ve druhém nadzemním podlaží o celkové ploše 85 m² se nacházejí tři ložnice, ve kterých jsou vestavěné skříně. Dále zde najdeme koupelnu se sprchovým koutem a WC a chodbu a komoru s úložnými prostory a zázemím FVE.
Dům je postaven z kvalitních materiálů, kdy ve druhém nadzemním podlaží byla použita cihla Porotherm a stropy jsou tvořeny betonovými panely. Střecha je pokryta odolnou krytinou značky BRAMAC. Celý objekt je chráněn zabezpečovacím systémem Jablotron a v každé místnosti je instalováno požární čidlo.
Celkové provozní náklady domu jsou příznivé – měsíční náklady na plyn činí 4 300 Kč, elektřina 500 Kč a voda 1 700 Kč při běžném provozu šestičlenné domácnosti. Solární systém umožňuje prodej přebytků energie do sítě a přispívá k významné úspoře nákladů na provoz domácnosti – v letních měsících pokryje celou spotřebu elektřiny, zatímco v zimním období přispívá zhruba jednou třetinou.
Dům se nachází v klidné lokalitě s vynikající dopravní dostupností. Do centra Kladna se dostanete autem za tři minuty, pěšky přibližně za dvanáct minut, městskou dopravou za cca 5 min. Zastávka autobusu městské dopravy je vzdálena 3 minuty, zastávka linky 330 směřující na Veleslavín je vzdálena pouhých pět minut chůze a vlaková stanice je dostupná za pět minut autem, 10 min. městským autobusem nebo patnáct minut pěšky.
Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní rodinné bydlení s nízkými provozními náklady a dobrou dostupností do Prahy i centra Kladna.
| Cena: | 9 500 000 Kč |
| Poznámka: | vč. provize a právních služeb |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-407574 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 110 m²
- Plocha parcely: 350 m²
- Zahrada: 200 m²
- Užitná plocha: 174 m²
- Sklep: 24 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 104 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Spálená 97/29, Praha 1 - Nové Město, 110 00 |
