Prodej - dům/vila, 144 m²
Patejdlova, Kročehlavy, Kladno
5 790 000 KčProdej - dům/vila, 144 m²
Patejdlova, Kročehlavy, Kladno
Prodej rodinného domu 144 m2, pozemek 186 m2, Kladno – Kročehlavy (ul. Patejdlova)
Předností je, že dům je již kompletně vyklizený a byly zde započaty hrubé stavební práce. Nový majitel tak může okamžitě navázat rekonstrukci bez zbytečných nákladů původního vybavení. Objekt je napojen na plyn, elektřinu, vodu i kanalizaci.
Díky patrovému řešení a velkorysé ploše nabízí dům více variant využití. Při splnění místních regulativů lze dům rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky – například pro vlastní bydlení a pronájem, dvougenerační bydlení, nebo vytvoření prostorného rodinného domu podle vlastních představ.
Součástí je také malá zahrada přístupná přímo z ulice, která poskytuje naprosté soukromí a příjemné místo k posezení či drobnému zahradničení.
Dalším benefitem je prostorná dvojgaráž s výškou stropu 3,89 m a vjezdovými vraty o rozměru (š. 2,55 x v. 2,32 m) vhodná nejen pro parkování dvou vozů, ale i jako dílna, sklad nebo zázemí pro podnikání.
Dům se nachází v širším centru města v lokalitě, která postupně prochází obnovou zástavby rodinných domů. Představuje ideální příležitost pro kupujícího, který hledá rozjetý projekt s potenciálem – ať už pro vlastní bydlení, nebo jako investici k dalšímu zhodnocení.
PRO VÍCE INFORMACÍ STAČÍ REAGOVAT NA INZERÁT SKRZE ODPOVĚDNÍ FORMULÁŘ. Do pár minut Vám do e-mailu dorazí odkaz na sdílený disk s podklady a možností rezervovat si prohlídku online (zkontrolujte také složku SPAM/HROMADNÉ).
| Cena: | 5 790 000 Kč |
| Poznámka: | cena včetně provize, právního a hypotéčního servisu |
| Datum k nastěhování: | 01.02.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-18335 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 108 m²
- Plocha parcely: 186 m²
- Užitná plocha: 144 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.