Prodej - dům/vila, 170 m²
Smetanova, Kročehlavy, Kladno
8 990 000 KčProdej - dům/vila, 170 m²
Smetanova, Kročehlavy, Kladno
Prodej rodinného domu 170 m², pozemek 436 m² Smetanova, Kladno
Nemovitost se nachází v prestižní lokalitě „Na Výhybce“, která patří k nejvyhledávanějším částem města. Klidná vilová zástavba, minimální provoz a soukromí vytvářejí ideální prostředí pro rodinné bydlení.
Velkým benefitem je také bezprostřední blízkost přírody. Jen pár kroků od domu začíná lesopark Lapák, ideální pro procházky, běh nebo cyklistiku. Navazuje na rozsáhlé trasy vedoucí až do chráněné krajinné oblasti Křivoklátsko. V docházkové vzdálenosti se nachází také Sletiště, biopark a další sportovní zázemí.
Lokalita nabízí skvělou dopravní dostupnost. Autobusové zastávky (směr Kladno i Praha) jsou vzdálené pouhé 2 minuty chůze, vlakové nádraží s plánovaným napojením na rychlodráhu do Prahy necelý kilometr. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody i restaurace v blízkém okolí.
Samotný dům je udržovaný a plně funkční a lze jej okamžitě užívat. Druhou variantou je rekonstrukce a možnost vybudovat si vysněné bydlení v nejlepší rodinné čtvrti.
Dispozice v přízemí zahrnuje obývací pokoj s kuchyní a dvě ložnice. Velkým bonusem je prostorná půda s vysokými krovy, která umožňuje vybudování minimálně dalších dvou pokojů.
Zahrada je slunná, klidná a poskytuje dostatek soukromí.
Pokud hledáte kombinaci výjimečné lokality, klidu a investičního potenciálu, tato nemovitost stojí za vaši pozornost. Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.
| Cena: | 8 990 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 04.05.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-980966 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 111 m²
- Plocha parcely: 436 m²
- Užitná plocha: 170 m²
- Sklep: 12 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.