Prodej bytu, 2+1, 59 m²
Čs. armády, Kladno
5 299 000 KčProdej bytu, 2+1, 59 m²
Čs. armády, Kladno
5 299 000 Kč
B
Velmi úsporná
Prodej světlého bytu 2+1 s lodžií Kladno, Čs. armády
Hledáte prostorný byt v dobře udržovaném panelovém domě s výbornou dostupností do Prahy a vším potřebným na dosah ruky? Právě takový byt pro vás máme.
Nabízíme k prodeji světlý byt 2+1 o celkové užitné ploše 58,63 m² (včetně lodžie) a sklepní kóji o velikosti 1,6 m², který se nachází v 6. patře jedenácti patrového panelového domu na ulici Čs. Armády v Kladně. Byt je orientován na jihozápad, díky čemuž je přirozeně prosluněn po celé odpoledne a večer – ideální pro příjemné posezení na lodžii i pro útulné bydlení v obývacím pokoji.
Dispozice bytu je prakticky řešena. Ze vstupní chodby máte přímý přístup do ložnice, obývacího pokoje, koupelny i na WC. Z obývacího pokoje pak vstoupíte na prostornou lodžii a dále do kuchyně.
Byt prošel v roce 2014 rekonstrukcí, jejíž součástí bylo i praktické rozdělení původní koupelny na dvě samostatné místnosti – koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Toto řešení oceníte zejména v ranním shonu nebo pokud žijete ve více lidech.
Panelový dům, ve kterém se byt nachází, je ve vynikajícím technickém stavu. V rámci revitalizace bylo zatepleno kompletní obvodové zdivo, výtahové šachty i střecha domu. Výsledkem je nejen nižší energetická náročnost celého objektu, ale také příjemnější vnitřní klima po celý rok. Vstupní portál domu byl modernizován a funguje na čipový systém, přičemž vstup do sklepních prostor je rovněž zabezpečen. Bezpečnost a komfort bydlení jsou tak na výborné úrovni.
Byt se nachází v klidné, ale přitom velmi dobře dostupné části Kladna. V docházkové vzdálenosti najdete mateřské i základní školy, lékaře, obchody i zastávky městské hromadné dopravy. Spojení do Prahy je rychlé a pohodlné – autobusem nebo vlakem ze zastávky Kladno město.
Kladno je ideálním místem pro rodiny s dětmi, sportovce i ty, kteří chtějí žít v dosahu přírody a zároveň mít pohodlný přístup do hlavního města. Praha je autem dostupná přibližně za 30 minut, vlakem přibližně za 50 minut.
Lokalita, která žije Ulice Čs. armády patří k nejlépe obslouženým částem Kladna. Školy, školky, obchody i zdravotnická zařízení – vše v pěší dostupnosti. Do Prahy se pohodlně dostanete autem po D7 nebo vlakem z nádraží Kladno město.
Pro ty, kteří milují pohyb a přírodu A tady Kladno opravdu překvapí: Romantické Sítenské údolí s naučnou stezkou je doslova za rohem. Borský les láká běžce, cyklisty i rodiny s dětmi po celý rok. Aquapark Kladno nabízí plavání, wellness i zábavu pro nejmenší. Fanoušci hokeje ocení blízkost legendárního ČEZ stadionu – domova Rytířů Kladno. Stadion Františka Kloze a tenisové areály doplňují sportovní nabídku města.
Měsíční náklady pro dvoučlennou domácnost jsou přibližně 4 050 Kč (mimo elektrickou energii a plyn odebírané přímo do bytu).
Rádi vám pomůžeme také s financováním – v rámci služeb RE/MAX máme k dispozici hypoteční specialisty, kteří vám bezplatně pomohou najít nejvýhodnější řešení přímo na míru vašim potřebám. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Nabízíme k prodeji světlý byt 2+1 o celkové užitné ploše 58,63 m² (včetně lodžie) a sklepní kóji o velikosti 1,6 m², který se nachází v 6. patře jedenácti patrového panelového domu na ulici Čs. Armády v Kladně. Byt je orientován na jihozápad, díky čemuž je přirozeně prosluněn po celé odpoledne a večer – ideální pro příjemné posezení na lodžii i pro útulné bydlení v obývacím pokoji.
Dispozice bytu je prakticky řešena. Ze vstupní chodby máte přímý přístup do ložnice, obývacího pokoje, koupelny i na WC. Z obývacího pokoje pak vstoupíte na prostornou lodžii a dále do kuchyně.
Byt prošel v roce 2014 rekonstrukcí, jejíž součástí bylo i praktické rozdělení původní koupelny na dvě samostatné místnosti – koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Toto řešení oceníte zejména v ranním shonu nebo pokud žijete ve více lidech.
Panelový dům, ve kterém se byt nachází, je ve vynikajícím technickém stavu. V rámci revitalizace bylo zatepleno kompletní obvodové zdivo, výtahové šachty i střecha domu. Výsledkem je nejen nižší energetická náročnost celého objektu, ale také příjemnější vnitřní klima po celý rok. Vstupní portál domu byl modernizován a funguje na čipový systém, přičemž vstup do sklepních prostor je rovněž zabezpečen. Bezpečnost a komfort bydlení jsou tak na výborné úrovni.
Byt se nachází v klidné, ale přitom velmi dobře dostupné části Kladna. V docházkové vzdálenosti najdete mateřské i základní školy, lékaře, obchody i zastávky městské hromadné dopravy. Spojení do Prahy je rychlé a pohodlné – autobusem nebo vlakem ze zastávky Kladno město.
Kladno je ideálním místem pro rodiny s dětmi, sportovce i ty, kteří chtějí žít v dosahu přírody a zároveň mít pohodlný přístup do hlavního města. Praha je autem dostupná přibližně za 30 minut, vlakem přibližně za 50 minut.
Lokalita, která žije Ulice Čs. armády patří k nejlépe obslouženým částem Kladna. Školy, školky, obchody i zdravotnická zařízení – vše v pěší dostupnosti. Do Prahy se pohodlně dostanete autem po D7 nebo vlakem z nádraží Kladno město.
Pro ty, kteří milují pohyb a přírodu A tady Kladno opravdu překvapí: Romantické Sítenské údolí s naučnou stezkou je doslova za rohem. Borský les láká běžce, cyklisty i rodiny s dětmi po celý rok. Aquapark Kladno nabízí plavání, wellness i zábavu pro nejmenší. Fanoušci hokeje ocení blízkost legendárního ČEZ stadionu – domova Rytířů Kladno. Stadion Františka Kloze a tenisové areály doplňují sportovní nabídku města.
Měsíční náklady pro dvoučlennou domácnost jsou přibližně 4 050 Kč (mimo elektrickou energii a plyn odebírané přímo do bytu).
Rádi vám pomůžeme také s financováním – v rámci služeb RE/MAX máme k dispozici hypoteční specialisty, kteří vám bezplatně pomohou najít nejvýhodnější řešení přímo na míru vašim potřebám. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 5 299 000 Kč |
| Poznámka: | Cena je včetně právních a realitních služeb. |
| Datum k nastěhování: | 01.04.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+1/59 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-433825 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+1
- Číslo podlaží v domě: 7
- Počet podlaží objektu: 11
- Užitná plocha: 58 m²
- Celková podlahová plocha: 59 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 7 m²
- Sklep: 1 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: sídliště
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 68 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Kladno
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Kolbenova 942/38a, Praha 9 , 190 00 |
