Prodej - dům/vila, 229 m²
Unhošťská, Kročehlavy, Kladno
9 190 000 KčProdej - dům/vila, 229 m²
Unhošťská, Kročehlavy, Kladno
Prodej úsporného rodinného domu 6+1 - Kladno
V exkluzivní nabídce máme rohový rodinný dům o dispozici 6+1 v samotném centru Kladna, který spojuje pohodlné bydlení s reálným podnikatelským potenciálem.
Co je na tomto domě zajímavé ?
Rohová pozice = více soukromí, více prostoru, lepší přístup
Prostorná zahrada + parkování pro více aut
2× nabíjecí stanice pro elektromobily – připraveno na budoucnost
Dva samostatné vstupy do domu → ideální pro oddělení bydlení a podnikání nebo soukromí pro více členů rodiny
Samostatný komerční prostor v přízemí s vlastním vstupem
Možnost okamžitého využití pro podnikání (kancelář, studio, služby…)
Po drobné rekonstrukci lze dům využít i jako dvougenerační bydlení
Chytré technologie = nízké náklady
Tepelné čerpadlo pro vytápění i ohřev vody
Fotovoltaika (7 kW / 14 panelů)
Výhodný tarif elektřiny → výrazná úspora provozu
300l bojler napojený na celý systém
Výsledek ? Dlouhodobě nízké měsíční náklady.
Dispozice, která funguje
Přízemí:
Obývací pokoj s krbovými kamny
Kuchyně s jídelnou a návazností na podnikatelský prostor
Koupelna s vanou
Patro:
Ložnice + 2 dětské pokoje
Prostorná hala s krbovými kamny
WC
Bonus navíc:
Sklepní prostory pro skladování
Reklamní plocha s pravidelným příjmem 2 600 Kč měsíčně
Pro koho je to ideální?
Vícegenerační rodina hledající společné bydlení se soukromím
Podnikatel, který nechce platit nájem za provozovnu
Investor hledající nemovitost s přidanou hodnotou
Tohle není jen dům. Je to příležitost, jak spojit bydlení, podnikání a chytré investování na jednom místě.
Zaujalo vás to? Ozvěte se – rád vám dům osobně ukážu.
| Cena: | 9 190 000 Kč |
| Poznámka: | včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání |
| Datum k nastěhování: | 25.05.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-100124 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: rohový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 183 m²
- Plocha parcely: 432 m²
- Užitná plocha: 229 m²
- Ostatní: Parkoviště
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 120 V, Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Topení: Lokální - tuhá paliva
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 86.3 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.