Prodej - dům/vila, 93 m²
Doberská, Rozdělov, Kladno
6 600 000 KčProdej - dům/vila, 93 m²
Doberská, Rozdělov, Kladno
Rodinný dům 4+1, pozemek 388 m2, Kladno Rozdělov
Původní dům byl postaven okolo roku 1890, přístavba dvou pokojů je z roku 1962. Celková užitná plocha domu je 93 m2, půda 27 m2 a malý sklep 9 m2. Na zahradě se nachází několik drobných kůlen s dalším sklepem o výměře 12 m2.
Dům je určen k rekonstrukci dle vlastních představ.
Dispozice domu:
Za hlavním vchodem z ulice se nachází společná ulička se sousedícím domem určená pro příchod k domu.
Přízemí: vstupní chodba, chodbička, dvě místnosti, samostatná toaleta, z jedné místnosti vstup do skleníku (nutno opravit), koupelna, další dvě místnosti prostorné místnosti.
Půda: část půdy tvoří nezateplený půdní prostor o výměře 27 m2 a půdní vestavba z roku 1961 -místnost o výměře 16 m2 s původním přívodem elektřiny.
Vytápění plynovým kotlem a teplovodním potrubím s radiátory, ohřev vody plynovým kotlem, vaření na plynu. Voda městská, plyn taktéž, kanalizace městská – napojeno před 4 roky, k domu odpady v plastu, v domě původní. V podstatné části domu proběhla v roce 2022 rekonstrukce elektřiny.
Okna v obýváku plastová, zbytek původní špaletová dřevěná. Podlahy jsou v části domu betonové, v jednom pokoji masivní, zbytek tvoří dlažba.
Střešní krytina na celém domě je z roku 1960, jedná se o betonové tašky. Krovy jsou staré cca 70 let a jsou v dobrém, zachovalém stavu.
Na zahradě se nachází vzrostlá plodící meruňka a broskev, okrasné stromy. Rozměr zahrady v této lokalitě je mírně nadstandardní.
Po provedení rekonstrukce bude toto bydlení skýtat příjemné a klidné zázemí pro celou rodinu. Výborná dostupností do centra města, kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. MHD, bus na Prahu a vlak v blízkosti. Okolní lesy v lokalitě Rozdělova protkané cyklostezkami patří k nejkrásnějším a nejpřírodnějším lesům města Kladna.
V případě dotazů či zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat, jsem k dispozici 24/7 vyjma pozdních nočních a ranních hodin. Těším se na Vás, makléřka nabídky.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 6 600 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-439433 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 115 m²
- Plocha parcely: 388 m²
- Užitná plocha: 93 m²
- Sklep: 9 m²
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Kleinerova 1466, Kladno, 27201 |
