Prodej - dům/vila, 161 m²
Doberská, Rozdělov, Kladno
10 790 000 KčProdej - dům/vila, 161 m²
Doberská, Rozdělov, Kladno
Rodinný dům 5+1, garáž, sklep, altán, pozemek 370 m2, Kladno - Rozdělov, ul. Doberská.
Jedná se o samostatně stojící dům s uzavřeným dvorem a slunnou zahradou, na níž je situován krytý zahradní altán a skleník.
Stavba prošla v průběhu posledních let zásadní rekonstrukcí - střešní krytina, zateplení obvodového pláště, plastová okna a vstupní dveře, topný systém (tepelné čerpadlo), koupelna, atd.
V přízemí domu (65 m2) se nachází obývací pokoj, prostorná ložnice (v současné době slouží jako nahrávací studio, alternativně místnost pro domácí kino), předsíň, spíž, kuchyně a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V patře domu (45 m2) jsou situovány tři místnosti (2 x ložnice, pracovna). Dům je částečně podsklepen (cca 11 m2).
K domu navazuje kotelna 7,3m2 (technická místnost s vnitřní jednotkou tepelného čerpadla). Dvůr dělí od zahrady samostatně stojící garáž (16m2) a nový skleník.
Zahrada má okrasně užitkový charakter. Skvělým prvkem pro relaxaci je nový zahradní altán (17 m2) v rohu zahrady (grilování, instalace vířivky). Boční stěny jsou částečně prosklené (možnost uzavření bočnic).
Výhodou je napojení na všechny inženýrské sítě. Elektřina 230/400V, veřejný vodovod, kanalizace, plyn a dostatečně široký vjezd na pozemek (do dvora a do garáže).
Nemovitost se nachází ve velmi vyhledávané části města (Rozdělov) v blízkosti lesa a se skvělou dostupností do centra Kladna i do Prahy. Dálniční sjezd z D6 - 2 min jízdy od domu. Veškerá vybavenost se nachází v docházkové vzdálenosti od domu.
Koupi lze financovat hypotečním úvěrem, který vám v případě zájmu zajistíme na míru.
Pro další informace a sjednání termínu prohlídky volejte.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 10 790 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 20.05.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-437664 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 100 m²
- Plocha parcely: 370 m²
- Užitná plocha: 161 m²
- Sklep: 11 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: F - Velmi nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 222 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Kleinerova 1466, Kladno, 27201 |
