Prodej - dům/vila, 410 m²
Rooseveltova, Kladno
26 990 000 KčProdej - dům/vila, 410 m²
Rooseveltova, Kladno
Vícegenerační dům po rekonstrukci | 5 bytových jednotek | centrum Kladna
Dům je rozdělen na 5 bytových jednotek se samostatnými vstupy:
1. NP: byt 3+1 se vstupem na zahradu, reko. 2020
2. NP: 3× byt 1+kk
Podkroví: byt 3+kk, reko 2020 – všechny byty jsou dlouhodobě pronajaty, výborná platební morálka
Měsíční výnosnost 76.500, Kč
dům je kompletně podsklepen
Vytápění zajišťuje plynový kotel v suterénu domu, každá jednotka má vlastní bojler. Okna i vstupní dveře plastová.
Součástí nemovitosti je samostatná stavba s bazénem (7,5 × 3,5 m) v současné době nevyužíván, saunou, sprchou, WC, kuchyňským koutem a hostinským pokojem s podlahovým vytápěním – možnost přestavby na další bytovou jednotku. Navazuje venkovní posezení s krbem.
K dispozici je také dvougaráž s vjezdem z ulice (el. rolovací vrata) a možnost dalšího parkování na pozemku i před domem.
Pozemek je oplocen moderním hliníkovým plotem, zahrada je okrasná, nenáročná na údržbu.
Užitná plocha domu: 410,26 m² Zahrada: 627 m²
Měsíční náklady: Elektřina 6.500, Kč, plyn 11.000, Kč, voda 4.500, Kč.
Výborná dostupnost MHD i PID, kompletní občanská vybavenost v dosahu. Klidná a velmi žádaná lokalita.
Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře.
| Cena: | 26 990 000 Kč |
| Poznámka: | Měsíční náklady: Elektřina 6.500, Kč, plyn 11.000, Kč, voda 4.500, Kč. |
| Datum k nastěhování: | 14.01.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-973167 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 340 m²
- Plocha parcely: 967 m²
- Zahrada: 627 m²
- Užitná plocha: 410 m²
- Sklep: 89 m²
- Ostatní: Garáž
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, dálnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Popis vybavení: Bazén
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.