Prodej - dům/vila, 200 m²
Kostelní, Kladruby, Tachov
7 000 000 KčProdej - dům/vila, 200 m²
Kostelní, Kladruby, Tachov
Investiční příležitost v centru Kladrub – RD se dvěma byt. jednotkami a rozvojovým potenciálem
Nabízíme ke koupi rodinný dům situovaný přímo v centru města na rovinatém pozemku o celkové výměře 910 m². Pozemek má pravidelný obdélníkový tvar a disponuje hned dvěma samostatnými přístupy z různých ulic, což výrazně zvyšuje možnosti jeho budoucího využití.
Z ulice Kostelní je zajištěn vchod do uzavřeného dvora a vstup do hlavní obytné části domu. Nemovitost aktuálně nabízí dvě samostatné bytové jednotky:
* v přízemí byt o dispozici 2+1,
* v 1. patře prostorný byt 5+1.
Další výhodou je rozsáhlý půdní prostor, který může nabídnout další možnosti využití či rozšíření obytné plochy.
Dům prošel v roce 2014 rekonstrukcí a od té doby je průběžně udržován. Je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a elektrickou energii, přípojka plynu se nachází přímo u domu.
Z ulice Zadní vede druhý vjezd na pozemek, kde se nachází samostatná zemědělská stavba. Právě tato část představuje mimořádně zajímavý investiční potenciál. Díky velikosti a uspořádání pozemku, dvěma přístupovým komunikacím a umístění staveb se nabízí možnost rozdělení pozemku a výstavby dalšího rodinného nebo bytového domu (vždy po ověření možností dle územního plánu a příslušných povolení).
Kladruby jsou malebné historické město s kompletní občanskou vybaveností, školou, školkou, obchody, restauracemi i zdravotními službami. Významným benefitem je také blízkost průmyslových zón v okolí Stříbra a dálnice D5, díky čemuž je zde dlouhodobě vysoká poptávka po nájemním bydlení.
Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro investory, developery i zájemce hledající vícegenerační bydlení s možností dalšího rozvoje.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléřku.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 7 000 000 Kč |
| Poznámka: | včetně všech právních služeb a provize RK |
| Datum k nastěhování: | 04.06.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-441254 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 405 m²
- Plocha parcely: 901 m²
- Užitná plocha: 200 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice, silnice, autobus
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Lochotínská 1108/18, Plzeň, 30100 |
