Prodej - dům/vila, 94 m²
Teplice
8 995 000 Kč
Prodej - dům/vila, 94 m²
Teplice
8 995 000 Kč
B
Velmi úsporná
Upozornění pro vývojářeTento web používá již nepodporovanou knihovnu pro zobrazení mapy.Více informací najdete zde
Moderní nízkoenergetická novostavba 4+kk s pozemkem 1 032 m² v Kladrubech u Teplic
Máte sen o moderním, úsporném a klidném bydlení. Rádi byste své rodině dopřáli skutečně kvalitní domov a nechcete se spokojit s běžným standardem současné výstavby? V obci Kladruby u Teplic pro Vás právě vzniká exkluzivní přízemní novostavba rodinného domu o dispozici 4+kk, která vyniká nejen architektonickým řešením, ale i promyšleným zázemím, nadstandardními materiály a nejmodernějšími technologiemi. Dokončení je plánováno na 4. čtvrtletí 2025.
Dům je umístěn na pozemku o výměře 1 032 m² s užitnou plochou 94 m². Dispozice je navržena tak, aby přirozeně propojovala obývací prostor s kuchyní a jídelním koutem, který plynule navazuje na krytou terasu o velikosti 21 m² - ideální pro relaxaci, grilování i víkendové snídaně.
Důraz byl kladen na technickou kvalitu – dům je postaven z pórobetonových tvárnic Ytong a osazen okny s trojskly s přípravou na venkovní žaluzie. O tepelný komfort se postará tepelné čerpadlo vzduch–voda (moderní technologie monoblok) v kombinaci s teplovodním podlahovým vytápěním. Dům bude navíc vybaven centrální rekuperační jednotkou, která zajistí stálý přísun čerstvého vzduchu bez tepelných ztrát. Z hlediska interiérových prvků Vás jistě potěší zdravější sádrové omítky, lepený vinyl v kombinaci s keramickou dlažbou i sádrokartonové podhledy s LED osvětlením.
Vizualizace projektu slouží jako inspirace. Nemovitost bude připravena k nastěhování - vyjma nábytku a kuchyňské linky. Koupelna a technická místnost budou plně vybavené. Součástí dokončení jsou také terénní úpravy, oplocení pozemku (přední část ze štípaných betonových bloků, zbylá část z drátěných plotových panelů) včetně branky, elektrické brány a zpevněných ploch. Dešťová voda bude sváděna do retenční nádrže o objemu 8 m³.
Dům je napojen na elektro, vodu i splaškovou kanalizaci (přes vybírací jímku, než dojde ke zkapacitnění obecní kanalizace). Jedná se o nízkoenergetický rodinný dům, jehož energetická náročnost odpovídá třídě B, což zajišťuje velmi nízké provozní náklady.
Vjezd na pozemek je zajištěn stávajícím sjezdem z místní komunikace. Součástí je parkovací stání pro čtyři automobily, v případě zájmu lze přikoupit výstavbu prostorné dvojgaráže dle schváleného projektu o výměře 42 m2.
Kladruby nabízejí klidné bydlení v přírodě s výbornou dostupností města. Dům je součástí nové rezidenční čtvrti a díky umístění na konci slepé ulice nabízí klid, minimální provoz a dostatek soukromí. V místě i okolí je veškerá občanská vybavenost. Obec leží pár minut od dálnice D8 s rychlým spojením na Prahu i k hranicím. V budoucnu je v plánu napojení na Kladrubskou spojku (I/13–D8).
Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají spojení kvalitního bydlení, moderních technologií, komfortu a přírody, a zároveň si chtějí ponechat dostupnost města na dosah ruky.
I když je dům teprve ve výstavbě, můžete být u zrodu svého budoucího domova už nyní. Po reakci na inzerát od nás automaticky obdržíte prezentaci s kompletní fotodokumentací. Těšíme se na osobní setkání.
Dům je umístěn na pozemku o výměře 1 032 m² s užitnou plochou 94 m². Dispozice je navržena tak, aby přirozeně propojovala obývací prostor s kuchyní a jídelním koutem, který plynule navazuje na krytou terasu o velikosti 21 m² - ideální pro relaxaci, grilování i víkendové snídaně.
Důraz byl kladen na technickou kvalitu – dům je postaven z pórobetonových tvárnic Ytong a osazen okny s trojskly s přípravou na venkovní žaluzie. O tepelný komfort se postará tepelné čerpadlo vzduch–voda (moderní technologie monoblok) v kombinaci s teplovodním podlahovým vytápěním. Dům bude navíc vybaven centrální rekuperační jednotkou, která zajistí stálý přísun čerstvého vzduchu bez tepelných ztrát. Z hlediska interiérových prvků Vás jistě potěší zdravější sádrové omítky, lepený vinyl v kombinaci s keramickou dlažbou i sádrokartonové podhledy s LED osvětlením.
Vizualizace projektu slouží jako inspirace. Nemovitost bude připravena k nastěhování - vyjma nábytku a kuchyňské linky. Koupelna a technická místnost budou plně vybavené. Součástí dokončení jsou také terénní úpravy, oplocení pozemku (přední část ze štípaných betonových bloků, zbylá část z drátěných plotových panelů) včetně branky, elektrické brány a zpevněných ploch. Dešťová voda bude sváděna do retenční nádrže o objemu 8 m³.
Dům je napojen na elektro, vodu i splaškovou kanalizaci (přes vybírací jímku, než dojde ke zkapacitnění obecní kanalizace). Jedná se o nízkoenergetický rodinný dům, jehož energetická náročnost odpovídá třídě B, což zajišťuje velmi nízké provozní náklady.
Vjezd na pozemek je zajištěn stávajícím sjezdem z místní komunikace. Součástí je parkovací stání pro čtyři automobily, v případě zájmu lze přikoupit výstavbu prostorné dvojgaráže dle schváleného projektu o výměře 42 m2.
Kladruby nabízejí klidné bydlení v přírodě s výbornou dostupností města. Dům je součástí nové rezidenční čtvrti a díky umístění na konci slepé ulice nabízí klid, minimální provoz a dostatek soukromí. V místě i okolí je veškerá občanská vybavenost. Obec leží pár minut od dálnice D8 s rychlým spojením na Prahu i k hranicím. V budoucnu je v plánu napojení na Kladrubskou spojku (I/13–D8).
Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají spojení kvalitního bydlení, moderních technologií, komfortu a přírody, a zároveň si chtějí ponechat dostupnost města na dosah ruky.
I když je dům teprve ve výstavbě, můžete být u zrodu svého budoucího domova už nyní. Po reakci na inzerát od nás automaticky obdržíte prezentaci s kompletní fotodokumentací. Těšíme se na osobní setkání.
| Cena: | 8 995 000 Kč |
| Poznámka: | Včetně provize realitní kanceláře, právního servisu a advokátní úschovy. |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-412777 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 114 m²
- Plocha parcely: 1032 m²
- Užitná plocha: 94 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice, silnice, autobus
- Komunikace: dlážděná
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 76 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Mírové náměstí 3485/35b, Ústí nad Labem, 400 01 |
