Prodej - dům/vila, 104 m²
Teplice
8 750 000 KčProdej - dům/vila, 104 m²
Teplice
8 750 000 Kč
A
Mimořádně úsporná
Novostavba rodinného domu na klíč o dispozici 4+kk + 2 parkovací stání + zahrada, Kladruby u Teplic
Pokud hledáte moderní a energeticky úsporné bydlení s promyšleným rodinným zázemím a pohodlnou dostupností města, mohla by Vás zaujmout tato nově vznikající patrová novostavba o dispozici 4+kk v obci Kladruby u Teplic. Dokončení domu je plánováno na duben 2026 a nabízí současnou architekturu, kvalitní technologie i praktické uspořádání prostoru.
Užitná plocha jednotky činí přibližně 104 m² (bude upřesněna po dokončení stavby) a je rozložena do dvou podlaží. V přízemí se nachází zádveří, samostatná toaleta, technická místnost a hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu o velikosti 20 m². Patro nabízí dva dětské pokoje, ložnici a koupelnu. Součástí je také vlastní zahrada o výměře cca 270 m², která poskytuje prostor pro odpočinek nebo rodinné aktivity.
Stavba je realizována z kvalitních tvárnic Ytong a osazena okny s trojskly. O tepelný komfort se stará tepelné čerpadlo vzduch–voda s teplovodním podlahovým vytápěním, které společně s centrální rekuperační jednotkou zajišťuje příjemné klima a nízké provozní náklady po celý rok. Interiér bude dokončen ve vysokém standardu – sádrové omítky, lepené vinylové a keramické podlahy a podhledy s integrovaným LED osvětlením.
Nemovitost bude napojena na elektřinu, vodu a obecní kanalizaci. Energetická náročnost bude odpovídat nejlepší třídě A – tedy mimořádně úspornému bydlení. K jednotce náleží dvě parkovací stání a samozřejmou součástí dokončení budou také terénní úpravy, kompletní oplocení a zpevněné plochy. Dešťová voda bude svedena do retenční nádrže.
Kladruby u Teplic jsou vyhledávanou lokalitou díky dobré dostupnosti města i dálnice D8. V okolí naleznete veškerou základní občanskou vybavenost a oblast je tvořena především novou rezidenční výstavbou. Dopravní situaci by navíc měla v budoucnu zlepšit plánovaná „Kladrubská spojka“, propojující silnici I/13 s přivaděčem na D8.
Nemovitost je vhodná pro rodiny či páry, které hledají moderní, úsporné a funkčně řešené bydlení v místě s velmi dobrou dopravní dostupností.
Vizualizace mají ilustrační charakter. Jednotka bude předána připravená k nastěhování (koupelna včetně sanity, technická místnost včetně technologií), vyjma kuchyňské linky a nábytku.
Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat – po reakci na inzerát zároveň automaticky obdržíte bližší podklady přímo do svého e-mailu.
Užitná plocha jednotky činí přibližně 104 m² (bude upřesněna po dokončení stavby) a je rozložena do dvou podlaží. V přízemí se nachází zádveří, samostatná toaleta, technická místnost a hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu o velikosti 20 m². Patro nabízí dva dětské pokoje, ložnici a koupelnu. Součástí je také vlastní zahrada o výměře cca 270 m², která poskytuje prostor pro odpočinek nebo rodinné aktivity.
Stavba je realizována z kvalitních tvárnic Ytong a osazena okny s trojskly. O tepelný komfort se stará tepelné čerpadlo vzduch–voda s teplovodním podlahovým vytápěním, které společně s centrální rekuperační jednotkou zajišťuje příjemné klima a nízké provozní náklady po celý rok. Interiér bude dokončen ve vysokém standardu – sádrové omítky, lepené vinylové a keramické podlahy a podhledy s integrovaným LED osvětlením.
Nemovitost bude napojena na elektřinu, vodu a obecní kanalizaci. Energetická náročnost bude odpovídat nejlepší třídě A – tedy mimořádně úspornému bydlení. K jednotce náleží dvě parkovací stání a samozřejmou součástí dokončení budou také terénní úpravy, kompletní oplocení a zpevněné plochy. Dešťová voda bude svedena do retenční nádrže.
Kladruby u Teplic jsou vyhledávanou lokalitou díky dobré dostupnosti města i dálnice D8. V okolí naleznete veškerou základní občanskou vybavenost a oblast je tvořena především novou rezidenční výstavbou. Dopravní situaci by navíc měla v budoucnu zlepšit plánovaná „Kladrubská spojka“, propojující silnici I/13 s přivaděčem na D8.
Nemovitost je vhodná pro rodiny či páry, které hledají moderní, úsporné a funkčně řešené bydlení v místě s velmi dobrou dopravní dostupností.
Vizualizace mají ilustrační charakter. Jednotka bude předána připravená k nastěhování (koupelna včetně sanity, technická místnost včetně technologií), vyjma kuchyňské linky a nábytku.
Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat – po reakci na inzerát zároveň automaticky obdržíte bližší podklady přímo do svého e-mailu.
| Cena: | 8 750 000 Kč |
| Poznámka: | Včetně provize realitní kanceláře, právního servisu a advokátní úschovy. |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-427545 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 69 m²
- Plocha parcely: 416 m²
- Užitná plocha: 104 m²
- Ostatní: Bezbarierový přístup
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: dálnice, silnice, autobus
- Komunikace: dlážděná
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: A - Mimořádně úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 48 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Mírové náměstí 3485/35b, Ústí nad Labem, 400 01 |
