Prodám retro byt 2+1, 61 m2, s luxusním výhledem na město Klatovy a lesopark Hůrka a dojezdem 30 km na Šumavu. Byt se nachází v 6.patře sedmipatrového zatepleného panelového domu, v osobním vlastnictví. Atraktivní lokalita Pod Hůrkou, Prusíkova 482, Klatovy 3.
Nabízím prostorný, světlý a slunný byt s touto dispozicí:
Byt o třech místnostech (kuchyně a 2 pokoje) a příslušenství o celkové ploše jednotky 61,87 m2. Samostatná kuchyně o výměře 12,40 m2 je vybavená funkční kuchyňskou linkou, plynovým sporákem, novou digestoří, funkční lednicí a pračkou, vestav. skříní a retro garnýží.
První velkorysý pokoj, sousedící s kuchyní a předsíní, o výměře 20,44 m2 lze přepažit na dva samostatné pokoje se samostatným vstupem nebo propojit s kuchyní. Do 2. pokoje o výměře 16,28 m2 lze vstoupit z předsíně. Oba dva pokoje mají podlahu ze zachovalých dřevěných parket, vzor rybí kost. V předsíni o výměře 5,87 m2 je skladná komora o další výměře 2,15m2 vhodná pro kočárek či jakékoliv sportovní a jiné vybavení. Samostatná koupelna (2,40 m2) a WC v bytovém umakart jádře je po částečné rekonstrukci – dlažba, sprchový kout vč. madla a umyvadlo se skříňkou, samolepicí tapety. Samostatná toaleta s madlem (1,10 m2) se vstupem z koupelny i předsíně.
Z předsíně je přístup do 1. a 2. pokoje, kuchyně a WC. Dřevěné prahy lze odstranit pro bezbariérovost.
K bytu patří vlastní prostorný sklep v mezipatře o výměře 1,23 m2 a společná kočárkárna s technickou místností.
Orientace:
Východ – kuchyně a 1. pokoj, výhled na Klatovy. Západ - 2. pokoj, výhled na lesopark Hůrka.
Velmi dobrá občanská vybavenost a perfektní dostupnost pěšky:
5 min – MHD, MŠ, autobusové nádraží, supermarket, řeznictví, dětské dopravní hřiště,
10 min - ZŠ, SPŠS, lékárna, vlakové nádraží, atletický a zimní stadion, pobočka městské knihovny,
15 min - krytý bazén a koupaliště, lesopark a rozhledna Hůrka,
Byt je čistý - výmalba 2024 a ve stavu k nastěhování ihned, příp. k rekonstrukci dle vlastních představ nebo k doladění bytu dle svého vkusu. Byt je vhodný pro starší osoby nebo pro mladý začínající pár či jako investice.
Klatovy se nachází 40 km jižně od Plzně, v blízkosti NP Šumava (autem cca 35 min). Město samotné s kulturním i sportovním vyžitím.
Co charakterizuje bytový dům:
- dům je velmi dobře spravován SVJ s velkým zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení,
- dům je po celkové revitalizaci včetně střechy, plastová okna vč. sítí proti hmyzu a nový výtah,
- dům je v režimu centrálního vytápění a byt je osazen termostatickými hlavicemi na radiátorech, teplárna vedle domu.
- široké venkovní parapety skýtají prostor pro pěstování bylinek,
- dům je obklopen zelení a vzrostlými stromy,
- parkování přímo u domu s dostatkem míst,
- dům má hlavní vchod s velmi nízkou nájezdovou rampou a zadní vstup směrem k hrací ploše s pískovištěm a novému hřišti na fotbal/basketbal a další.

Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce. Prohlídka možná pouze o víkendu a jen po předchozí domluvě formou zpráv. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/881667-nabidka-prodej-bytu-prusikova-klatovy