Prodej - dům/vila, 166 m²
Nová, Klecany, Praha-východ
18 100 000 KčProdej - dům/vila, 166 m²
Nová, Klecany, Praha-východ
Moderní nízkoenergetický dům 6+kk s dvougaráží a maximálním soukromím, Klecany
Srdcem celého domu je v přízemí situovaný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velkorysé výměře téměř 40 m². Kuchyně je navíc doplněna o praktickou a prostornou spíž. Z obývacího pokoje lze plynule přejít na venkovní terasu, která propojuje interiér se zahradou. Přízemí dále nabízí pokoj o velikosti 11 m², který lze využit třeba jako pokoj pro hosty. Dále pak koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou. A nakonec zde najdeme samostatnou technickou místnost s dostatkem prostoru pro pračku i sušičku.
První patro je pak koncipováno jako klidová zóna se čtyřmi samostatnými pokoji a druhou koupelnou a samostatnou toaletou.
Výjimečnou přidanou hodnotou této nemovitosti je prostorná dvougaráž o rozloze 50 m², která disponuje vlastní půdou. Společně s půdním prostorem nad samotným domem tak nemovitost nabízí nadstandardní množství úložných prostor. Dům je vybaven špičkovými technologiemi, které zajišťují minimální provozní náklady a maximální komfort. O vytápění se stará tepelné čerpadlo napojené na podlahové topení v celém domě, zatímco o energetickou soběstačnost se opírá fotovoltaická elektrárna o výkonu 10 kWp s bateriovým úložištěm. Příjemné klima v letních měsících zajišťuje klimatizace v každém pokoji a o bezpečí vaší rodiny se stará systém Jablotron spolu s kamerovým systémem.
Město Klecany nabízí perfektní kombinaci klidného života v blízkosti přírody a výborné dostupnosti do hlavního města. V obci se nachází kompletní občanská vybavenost včetně školy, školky, lékařů a obchodů. Lokalita je vyhledávaná zejména pro svou blízkost k vltavskému břehu a cyklostezkám, přičemž cesta na metro Kobylisy trvá díky pravidelným spojům příměstské dopravy pouze 15 minut. Tento dům představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají hotové bydlení bez nutnosti dalších investic v jedné z nejlepších lokalit u severního okraje Prahy.
| Cena: | 18 100 000 Kč |
| Poznámka: | cena včetně právního servisu a služeb RK |
| Datum k nastěhování: | 31.03.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-233411 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 163 m²
- Plocha parcely: 773 m²
- Užitná plocha: 166 m²
- Terasa: 30 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Topení: Lokální - elektrické, Jiné
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Satelit, Kabelová televize, Kabelové rozvody, Ostatní rozvody
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 230 m²
Vestecká, Stará Boleslav, Praha-východ
17 900 000 Kč
Prodej - dům/vila, 160 m²
Ondřejovská, Struhařov, Praha-východ
15 490 000 Kč
Prodej - dům/vila, 140 m²
Na hluboké cestě, Stará Boleslav, Praha-východ
16 500 000 Kč
Prodej - dům/vila, 180 m²
Pomněnková, Srbín, Praha-východ
18 500 000 Kč